Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 30.70 м² за 4420800 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Вознесенский проспект, 31
Метро	Садовая, Сенная площадь
Кадастровый номер	78:32:0001238:2094
Комнат	1 из 5
Общая площадь	213 м2
Жилая площадь	30.70 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	2 из 4
Высота потолков	3.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический Пол: паркет
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1847
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Мебель Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	11.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро Малоэтажные Прямая продажа В центре

1706020 Прямая продажа комнаты в 100 метрах от набережной канала Грибоедова! ____________________ Идеальное первое жильё для молодого студента/ки - в радиусе 15 минут пешком крупнейшие Вузы Санкт-Петербурга: - Российский государственный педагогический университет имени А.И. Герцена - Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта - Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики - Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения - Санкт-Петербургская академия Следственного комитета Российской Федерации - Санкт-Петербургский государственный экономический университет ____________________ Преимущества квартиры и комнаты: - Огромная комната площадью 30,7 м? в малонаселённой квартире [см. план!] - - Высота потолков 3,73 м. - это позволяет смонтировать второй уровень, для полноценного двух спального спального места! - Два высоких арочных окна – комната очень светлая! - Просторный закрытый двор со своим парковочным место ____________________ Транспорт: - 10 минут пешком до пересадочного узла, станции метро Сенная площадь, Садовая, Спасская + много маршрутов наземного общественного транспорта ____________________ Супер место: - 100 метров до набережной канала Грибоедова - 3 минуты пешком до Юсуповского сада и Юсуповского дворца - 5 минут до Никольского морского собора и Мариинского театра - 7 минут прогулочным шагом до Исаакиевской площади, Новой Голландии, Медного всадника и Адмиралтейства. - 15 минут до Дворцовой площади, Эрмитажа и Казанского собора ____________________ Социальная инфраструктура: - поликлиники - детские сады - школы и гимназии - кружки и секции - спортивные клубы и бассейны ____________________ - Аптеки, парикмахерские, салоны красоты и стоматологии. - Сетевая продуктовая розница ВкусВилл, Глобус Гурме и Азбука вкуса и т.д. - Рядом Невский проспект — бутики и салоны, рестораны авторской кухни, художественные галереи и всё, что душе угодно. ____________________ Ремонт и замена инженерных систем в доме: - канализация 2007 г. - кровля 2014 г. - электроснабжение 2007 г. - система теплоснабжения 2009 г. - система водоснабжения 2009 г. ____________________ Сделка: - Прямая продажа! - Один совершеннолетний собственник - Более пяти лет в собственности – полная стоимость в договоре - Без обременений и запретов на регистрационные действия - Отказы: - Документы готовы - Быстрый выход на сделку ____________________ Звоните: обсудим детали и договоримся на просмотр!