Продается дом в Ленинградской области площадью 302 м² за 36700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., Всеволожск, Гончарова, 50
Кадастровый номер	47:07:1302075:364
Комнат	6
Общая площадь	302 м2
Площадь участка	11 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	11.03.2026 (24 дня назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (4 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:10138. Продаётся новый, уютный, шикарный загородный дом с участком и гаражом &mdash; настоящая находка для тех, кто мечтает о жизни на природе, не отказываясь от комфорта и современных удобств! Построен в 2024 году, предчистовая отделка. Адрес: г. Всеволожск, проспект Гончарова.<br /> <br /> Этот дом расположен в одном из премиальных направлений Санкт-Петербурга &mdash; в тихом и уютном месте с однородной застройкой, рядом с домами премиум-класса. Здесь вас ждут вековые ели и сосны, чистый и свежий воздух. Район относится к &laquo;Золотому квадрату&raquo;, а удобный выезд на КАД позволит быстро добраться до любой точки города.<br /> <br /> Общая площадь трёхэтажного дома &mdash; 302 кв. м:<br /> * 1-й этаж &mdash; 120 кв. м;<br /> * 2-й этаж &mdash; 120 кв. м;<br /> * мансардный 3-й этаж &mdash; 62 кв. м.<br /> <br /> На участке в 11 соток расположен тёплый гараж на два автомобиля (49 кв. м). В доме шесть комнат, стены построены из газобетонных блоков, а для облицовки использован клинкерный кирпич ЛСР.<br /> <br /> Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями:<br /> * газовый котёл Wahi (Италия, 32 кВт);<br /> * электричество (три фазы, 15 кВт);<br /> * центральный водопровод;<br /> * газ;<br /> * септик;<br /> * колодец.<br /> <br /> В доме установлены тёплые полы на всех этажах и радиаторы фирмы Zehnder. Кровля и водосточная система от компании Grand Line, гаражные ворота &mdash; &laquo;Алитех&raquo; (серия &laquo;Престиж&raquo;). Высота потолков на 1&ndash;2 этажах &mdash; 3,5 м, на мансарде &mdash; 2,9 м.<br /> <br /> Один взрослый собственник предлагает прямую продажу. Дом подходит для покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала. Строили для себя, но изменились обстоятельства &mdash; теперь этот чудесный дом ждёт новых хозяев!