Продается дом в Нижегородской области площадью 105.6 м² за 7800000 рублей

Адрес	КП Новая деревня Владыкино, Спортивная, 5
Кадастровый номер	52:18:0070257:368
Общая площадь	106 м2
Жилая площадь	63.50 м2
Площадь кухни	28.6 м2
Площадь участка	7 сот.
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	11.03.2026 (24 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа У воды Новостройка В деревне

Кирпичный дом 105,5?м на участке 7?соток, КП Новая деревня Владыкино            Поселок расположен всего в 30 минутах езды от   Нижнего Новгорода и окружен потрясающими природными локациями. Рядом с вами будет озеро, горнолыжный комплекс и база отдыха, что делает это место идеальным для жизни и отдыха в любое время года. Внутри поселка уже работает вся необходимая инфраструктура: маркетплейсы, доставка еды, а также школа и детский сад находятся в шаговой доступности. Безопасность и комфорт:                 Создали среду, где вы можете не беспокоиться о безопасности. Поселок полностью закрытого типа:           Круглосуточная охрана и профессиональный контрольно-пропускной пункт. Видеонаблюдение по периметру для вашего комфорта. Широкие, асфальтированные улицы и вся необходимая инфраструктура для прогулок. Жизнь для всей семьи:               Территория поселка спроектирована так, чтобы интересно было каждому:           Для детей: современные детские площадки и уникальный контактный зоопарк. Для активных жителей: спортивные площадки и конный двор. Для любителей спокойного отдыха: живописные пруды с рыбой. О доме:   Полностью готовый дом в предчистовой отделке. Характеристики дома: Общая площадь: 105,5?м Участок: 7?соток, ровный, сухой Материал стен: красный полый жаростойкий кирпич Фундамент: армированный ленточный 1,7?м?+?гидроизоляция Крыша: мягкая кровля (тихо в дождь, служит десятилетия) Окна: витражное остекление, много света Отопление: водяной?тёплый?пол?с?антифризом?+?радиаторы. В поселке проведен газ, проложены центральные коммуникации.  Периметр участка имеет забор высотой 1, 6 метра с откатными   воротами. К дому ведёт бетонная дорожка, по периметру дома - бетонная отмостка. Планировка включает в себя:           Просторную кухню-гостиную с панорамными окнами, наполненную светом. Отдельный выход на собственную террасу для летних вечеров. 3 изолированные спальни и санузел, просторная ванная?5?м,             кладовая?3,44?м?(можно гардероб),             кухня-гостиная,             терраса?13,4?м,             чердак (высота?1,6?м, вход по английской лестнице). Асфальтированные дороги и подъезд прямо к дому Ливневая канализация??на участке всегда сухо Скважина 100м. 3х фазный счетчи 15 Вт электричество Охрана и видеонаблюдение?24/7   Условия покупки: Рассрочка от застройщика??без банков и процентов Принимаем материнский капитал Помогаем с оформлением документов Этот дом создан для тех, кто хочет сразу жить за городом без хлопот и лишних трат. Просто привозите мебель и наслаждайтесь жизнью! Цена: Черновая??7800000р Предчистовая??8?800?000? С чистовой отделкой??на два миллиона дороже. Цена за обслуживание дома и территории поселка летом 3000 р. в месяц, зимой 7000р. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Домов   в посёлке осталось ограниченое количество. .