Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 69.2 м² за 12200000 рублей

Адрес	Новосибирск, Разъездная, 10
Комнат	2
Общая площадь	69 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	14 м2
Этаж	8 из 10
Сан. узел	2 сан.узла
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (1 день назад)
Вторичка С паркингом С балконом

Дом: Кирпичный · Потолки: 3 метра! (В новых домах сейчас 2.7 м). · Расположение: Академгородок, рядом бор и ж/д станция "Сеятель". · Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня 14 м², 2 с/у, большая лоджия на 2 окна.  Преимущества объекта:  1. Тишина и безопасность: Дом с собственной охраной (НВА в подъезде), шлагбаум, камеры. Толщина кирпичных стен 60 см — идеальная звукоизоляция. 2. Парковка: Есть подземный паркинг и во дворе всегда есть место. 3. Локация 2 в 1:    · Для природы: Выход из дома = вход в сосновый бор. Детская площадка в лесу.     · Для города: Ж/д станция в пешей доступности. 30 минут до центра на электричке (без пробок!). 4. Состояние: Квартира готова к проживанию или легкому косметическому ремонту. В квартире остается кухонный гарнитур и другая мебель.   Звоните и договоримся о просмотре! Покажу в любое удобное время. Собственник один.