Продается коммерческое помещение в Москве площадью 168.5 м² за 52000000 рублей

Адрес	Хамовники р-н., Кропоткинский пер, 4
Метро	Парк культуры
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	168 м2
Этаж	0 из 4
Высота потолков	2.5 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	12.03.2026 (22 дня назад)
Последнее обновление	27.03.2026 (7 дней назад)
Недорого У метро Прямая продажа В центре

Арт. 132644277 Продается уникальное помещение в самом сердце Москвы — исторический район Остоженка. Идеальный вариант как для сохранения капитала (готовый арендный бизнес), так и для размещения собственного офиса, салона красоты.Локация и трафик:Адрес: Кропоткинский переулок (престижный район Хамовники).<br/>Транспорт: 7 минут пешком до м. Парк Культуры <br/>Окружение: Сложившийся деловой и жилой кластер класса Elite. Интенсивный пешеходный поток и респектабельное соседство. <br/>Имеется закрепленное парковочное место во дворе<br/>Технические характеристики:Площадь:168,5 кв. м <br/>Этаж: Подвал с окнами (2 помещения с естественным светом).<br/>Планировка: Функциональная кабинетная система — 7 кабинетов.<br/>Инженерная база: В 5 кабинетах установлены мокрые точки, есть санузел и складское помещение.<br/>Вход: Собственный отдельный вход.<br/>Высота потолков: 2,55 м.<br/><br/>Текущее состояние: В помещении выполнен качественный ремонт. Сделана приточно - вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. На данный момент успешно функционирует Бьюти-коворкинг (стабильный арендатор).Условия:Возможна покупка как ГАБ (с арендатором) или под собственный бизнес.<br/>Прямая продажа. Без комиссии. Юридически чистую сделку гарантируем.<br/><br/>Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и актуальную иформацию. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.<br/>