Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 550 м² за 664583 рублей

Адрес	Лефортово р-н., Самокатная улица, д.4стр1
Метро	Площадь Ильича
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	550 м2
Этаж	2 из 3
Высота потолков	4.5 м
Ремонт	хороший
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 100
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	12.03.2026 (22 дня назад)
Недорого От собственника В центре

СОБСТВЕННИК сдает производственно-складское помещение на территории завода Кристалл (ул. Самокатная, 4с1) Помещение свободного назначения (ПСН) с круглосуточным доступом и отличной транспортной доступностью (ТТК, набережная). 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Адрес: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр. 1 (бывшая территория завода Кристалл). Локация: Удобная развязка вблизи ТТК и Золоторожской набережной. Транспорт: Близость к станциям метро: Площадь Ильича, Курская, Бауманская. Остановки наземного транспорта в шаговой доступности. Режим доступа: Круглосуточный (24/7). 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Тип объекта: Производственное / Торгово-складское / Помещение свободного назначения (ПСН). Состояние: В настоящий момент функционирует действующее производство (готово к въезду или перепрофилированию). Назначение: Идеально подходит для размещения производства, склада или сервисного обслуживания. 3. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ЦЕНА Ставка аренды: 14 500 рублей за кв. м. в год. В эту сумму уже включен НДС. Ежемесячный платеж (ориентировочно): 664 583 рубля в месяц (исходя из общей стоимости). Дополнительные платежи: Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно (согласно счетам управляющей компании/поставщиков). 4. УСЛОВИЯ ДЛЯ БРОКЕРОВ Комиссия: Выплачивается вознаграждение в размере 50% от постоянной части арендной платы (месячной ставки). Статус: Прямая аренда от Собственника, без посредников в цепочке.