Продается 4-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 76.4 м² за 12900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Сормовское шоссе, 12
Кадастровый номер	52:18:0020049:122
Комнат	4
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	53.20 м2
Площадь кухни	8.6 м2
Этаж	8 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1984
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Состояние: Дизайнерский ремонт
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	29.03.2026 (5 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

76,4 м на Сормовском шоссе: кирпичный дом, дизайнерский ремонт, быстрый выход на сделку Есть квартиры, где каждому находится своё место. Здесь именно так: 4-х комнатная квартира для семьи, где хочется и быть вместе, и иметь личное пространство. Нижний Новгород, Московский район, Сормовское шоссе, 12. Кирпичный дом 1984 года. Этаж 8 из 9, лифт есть. Общая площадь 76,4 м, жилая 53,2 м, кухня 8,6 м, потолки 2,6 м. Окна на обе стороны, по утрам солнце, во дворе зелень и тишина.   Планировка удачная, комнаты изолированные, санузел раздельный, широкий прямой коридор. Есть просторный балкон с дополнительной кладовой. Он застеклён, обшит вагонкой, с освещением. Мебель и техника остаются по фото.   Около 3-х лет назад был сделан качественный ремонт "для себя". Заменена вся проводка, собрана в центральный щиток, установлено УЗО. Обновлены трубы холодной и горячей воды. Поставлены радиаторы с регулировкой температуры. Межкомнатные двери из массива дуба. Входная дверь Argus с сейфовым замком. На окнах пластиковые стеклопакеты Rehau, все створки открываются внутрь - удобно мыть.   Отдельный плюс для тех, кто любит современные решения: здесь есть потенциал для перепланировки. Например, можно объединить кухню и зал и получить кухню-гостиную около 27 м.   Локация сильная. До метро около 5 минут пешком, общественный транспорт в 2 минутах. Рядом школы и детские сады, магазины и аптеки, Сбербанк, поликлиники, скверы, пункты выдачи, салоны красоты. Парковка во дворе свободная.   По документам всё прозрачно: один собственник, владение более 5 лет, основание договор купли-продажи. Обременение есть(ипотека), снимается в течении 2-х дней, необходимый взнос в наличии. Свободная продажа. Ипотека и маткапитал возможны. Быстрый выход на сделку. Торг уместен, и быстрым покупателям предусмотрим дополнительную скидку.        Показы в любое время.