Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 40 м² за 3800000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Киргизская улица, 15А
Комнат	3
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	22 м2
Площадь комнат	10 + 6 + 6 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	частичный ремонт
Вид из окон	во двор
Год постройки:	1958
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Вторичка

Каталожный номер — F081090<br/><br/> Не Фейк! Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с качественным ремонтом и развитой инфраструктурой в тихом, но центральном районе. Не так давно в квартире выполнен капитальный ремонт под ключ: Произведена полная замена проводки, труб, установлены новые окна и двери. Потолки из гипсокартона, полы — качественный ламинат. Для нового собственника остается: удобный шкаф-купе, комфортный диван и полностью готовая кухня с гарнитуром. Заезжай и живи! О доме и дворе: Дом кирпичный, 2 года назад прошел капитальный ремонт (менялись все коммуникации, подъезд с ремонтом). В доме газ. Во дворе — просторная открытая парковка (машина всегда рядом). Бонус: отдельный сарай с подвалом для хранения сезонных вещей, инструментов и домашних заготовок. Инфраструктура (все рядом): Транспорт: Остановка транспорта в шаговой доступности. Для детей: Школа, кадетский корпус, детские сады рядом. Для жизни: Днепровский рынок в рядом , доступен. Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты, поликлиника, фитнес-клуб и сервисы доставки. Отдых: Парк Осенний и площадь Чкалова — прекрасные места для прогулок прямо у дома. Юридический нюанс: Владение квартирой более 5 лет (1 взрослый собственник, обременений нет). Это позволяет покупателю получить налоговый вычет со всей суммы сделки. Звоните! ?Все виды услуг в сфере недвижимости: ?? Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! ?? Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ?? Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ?? Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! ?? Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! !? Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! !? !? Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов?? и не работаем с "фейками"<br/><br/><strong>Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.</strong><br/>