Продается 3-комнатная квартира в Москве площадью 76 м² за 47500000 рублей

Адрес	Дорогомилово р-н., Студенческая ул, 30, к.1
Метро	Киевская, Кутузовская, Студенческая
Комнат	3
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	50.6 м2
Площадь комнат	18.3 + 17.8 + 14.5 м2
Площадь кухни	10.2 м2
Этаж	5 из 5
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1931
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Доход 4,86 млн/год! 3-к квартира как готовый бизнес (Эко, Сити, посуточно)<br/>Продается уникальная 3-комнатная квартира с потрясающим авторским ремонтом в стиле эко. Здесь каждая деталь продумана для комфортной и красивой жизни. Ремонт выполнен с таким вкусом и размахом, что, честно говоря, я думаю, Киркоров бы здесь жил!<br/>Ключевые особенности:<br/>Эко-стиль: Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создающих атмосферу уюта и свежести.<br/>Техника: В двух комнатах установлены кондиционеры для вашего идеального микроклимата.<br/>Вид: Редкая распашонка — панорамные окна выходят как на шумный и красивый Москва-Сити, так и в тихий зеленый двор.<br/>Комплектация: Продажа с полным наполнением. Вся мебель, техника и элементы декора остаются новым хозяевам.<br/><br/>Финансовая модель для инвестора:<br/>Вариант А (Долгосрочная аренда): Сдача одному человеку или семье — от 125 000 руб/мес. Стабильный поток с минимальными хлопотами.<br/><br/>Вариант Б (Посуточная аренда — Максимальная доходность): Квартира идеально поделена на 3 изолированных спальни. При средней загрузке каждая комната приносит от 3 000 руб/сутки.<br/>Расчет: 3 000? * 3 комнаты * 30 дней = 270 000 руб/мес.<br/>Годовой оборот: ~ 3 000 000 - 3 500 000 руб.<br/><br/><br/>Николас Леон - международный агент по недвижимости <br/>LifestyleRealEstatewealthadvisorMoscowcity<br/>Арт. 132694133<br/>