Продается 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 123.5 м² за 13800000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Лермонтовская ул, 22/5-9
Комнат	4
Общая площадь	124 м2
Жилая площадь	41.8 м2
Площадь комнат	19.1 + 11.3 + 11.4 м2
Площадь кухни	12.4 м2
Этаж	11 из 16
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1996
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	12.03.2026 (27 дней назад)
Последнее обновление	07.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 132604448 Предлагается в продажу 3-х комнатная квартира, с панорамным видом на город.Большая терраса - 50,5кв.м. позволит создать зону отдыха, возможно с зимним садом. Свежий воздух и солнце — самая большая ценность в мегаполисе. Квартира с выходом на террасу становится разумным выходом для людей, которые не могут себе позволить жить на два дома, и большую часть времени проводят в городе.Терраса играет роль уютной веранды загородного дома. Но с современным подходом к архитектуре она становится более функциональной:Можно устроить собственный мини-сад: в продаже достаточно растений, которые сохраняют свой декоративный вид весь год, хорошо зимуют в нашем климате. Летом к таким растениям и кустарникам добавляются однолетние цветы, которые создают впечатление настоящего зеленого оазиса.<br/>Идеальная лаунж-зона: шезлонги, диваны и кресла превратят пространство в отличное место для отдыха и встреч с друзьями. И тогда вам и вашей семье обеспечено увлекательное времяпровождение.<br/>Спортзал на открытом воздухе. Чехлы для тренажеров помогут закрыть их в случае дождя.<br/>Home-office — еще одно неочевидное преимущество таких квартир. Работа на свежем воздухе более продуктивна и куда более приятна, чем в душном помещении.<br/>Маленькие дети смогут играть на такой улице в любое время дня (конечно, под присмотром взрослых), а не ждать выхода на площадку. <br/>Почему вложения в квартиру с верандой оправданы : самый лучший вид из окна не сравнится с панорамным обзором, который открывается с террасы.Недвижимость с террасами перестает быть роскошью и становится — функциональным решением. Также есть лоджия, которая сообщается с кухней и одной из комнат.Месторасположение: центр г. Ростов-на-Дону, ул. Тельмана / пер. Халтуринский.Престижный дом, хорошие соседи, что немаловажно.Кирпичный дом 1996 года- надежный, теплый, заменены коммуникации по дому, новые стояки.В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, дворец Спорта, медицинские учреждения.Возможен, как ...