Продается дом в Ленинградской области площадью 134.1 м² за 15550000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Поместье Алексеевское, Васильевская улица
Кадастровый номер	47:14:0802001:3385
Комнат	3
Общая площадь	134 м2
Площадь участка	11 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне

id:31875. Новый дом в поместье: ваше уютное гнёздышко ждёт вас!<br /> <br /> Представьте себе дом, где каждый элемент продуман до мелочей, где комфорт и качество сочетаются с современным дизайном. Новый дом в поместье &laquo;Поместье Алексеевское&raquo; &mdash; это именно такое место. Расположенный на участке в 11 соток, он станет вашим идеальным убежищем от городской суеты.<br /> <br /> Общая информация:<br /> * площадь дома: 134,1 м&sup2; (плюс терраса 15 м&sup2;);<br /> * количество этажей: 1;<br /> * количество комнат: 3;<br /> * материал стен: газобетонный блок.<br /> <br /> Дом расположен на солнечной стороне, что создаёт светлое и тёплое пространство. В доме есть сауна/парная площадью 2,8 м&sup2;, где можно расслабиться после насыщенного дня.<br /> <br /> Качество и надёжность &mdash; основа дома:<br /> * фундамент &mdash; монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм, которая гарантирует устойчивость и долговечность конструкции;<br /> * стены из газобетонных блоков ЛСР толщиной 300 мм утеплены и отделаны тёплой штукатуркой и колерованной камешковой штукатуркой Ceresit;<br /> * металлопластиковые окна REHAO с двойным стеклопакетом и ламинацией по фасаду обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию;<br /> * кровельное покрытие &mdash; металлочерепица Grand Line со снегозадержателями;<br /> * водосточная система DOCKE с отведением в дождеприёмники.<br /> <br /> Внутри дома вас ждёт чистовая отделка: керамогранит в местах общего пользования, ламинат 33 класса, натяжные потолки с точечными светильниками, стены в нейтральных тонах и керамогранит в санузлах. Санузлы оборудованы современной сантехникой и зеркалами с подсветкой.<br /> <br /> Инженерные системы &mdash; сердце дома:<br /> * котельная с электрокотлом 12 кВт и бойлером косвенного нагрева на 100 л;<br /> * 9 контуров тёплого пола;<br /> * газовая магистраль по границе участка;<br /> * электроснабжение 15 кВт (прямой договор);<br /> * вода из скважины глубиной 32 м;<br /> * септик на 5 человек.<br /> <br /> Посёлок &laquo;Поместье Алексеевское&raquo; &mdash; это закрытое поселение с видеонаблюдением, широкими улицами и освещением в тёмное время суток. Здесь проводится уборка территории, а у въезда в посёлок есть продовольственный магазин и пункт OZON. До деревни Заостровье (2,3 км) можно дойти пешком или доехать на автомобиле &mdash; там вы найдёте магазины различного назначения и кафе.<br /> <br /> Расстояние до КАД &mdash; всего 28 км, что составляет около 30 минут в пути на автомобиле. Также курсирует общественный транспорт до Санкт-Петербурга.<br /> <br /> Продажа осуществляется от юридического лица, дом подходит под льготные программы кредитования. Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке экспертами компании &laquo;ТЕРРАСА&raquo;.