Продается коммерческое помещение в Ессентуках площадью 3700 м² за 79999999 рублей

Адрес	Ессентуки, Никольская ул, 28
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	3,700 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	евроремонт
Прочее	Отопление
Опубликовано	12.03.2026 (22 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС + ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЗЕМЛЯ 37 СОТОК Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! На участке — полностью функционирующее кафе и база отдыха, а также мощный потенциал под дальнейшую застройку. Характеристики объекта: Кафе — 200 кв.м Большой зал — 120 кв.м Кухня — 20 кв.м Просторная терраса — 60 кв.м Мангальная зона Санузлы в кафе и на террасе Подвал — 18 кв.м Кафе полностью оборудовано и действует в режиме нонстоп На территории: Просторные зоны отдыха Беседки, включая зимнюю беседку на 30 человек — также действующую Ухоженная территория с возможностью расширения бизнеса Перспективы и развитие: Позади участка началось строительство крупного жилого комплекса — это будущий поток клиентов и рост стоимости земли. По проекту рядом с участком, ближе к реке, будет новая дорога — улучшение транспортной доступности и привлекательности локации. Пространство участка позволяет: оставить текущий бизнес на свободной части земли построить жилой комплекс, таунхаусы, глэмпинг или расширить действующий формат Коммуникации: Все коммуникации подключены: Вода — 500 труба Газ Электричество Канализация Почему это предложение выгодно? Рабочий бизнес, который приносит доход уже сегодня Большая площадь земли — редкость для таких проектов Огромный потенциал роста стоимости вследствие застройки района Возможность быстро окупить вложения благодаря Агентство недвижимости ЭКСКЛЮЗИВ Ваш надежный партнёр в мире недвижимости! Мы предлагаем полный спектр профессиональных услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости. Работаем с любыми формами расчёта: — Ипотека — Материнский капитал — Военная ипотека Каждая сделка сопровождается опытным юристом, что гарантирует её безопасность и прозрачность на всех этапах. Что мы делаем: — Покупка и продажа недвижимости — Аренда жилых и коммерческих объектов — Индивидуальный подбор объектов под ваш запрос — Полное юридическое сопровождение Нам доверяют — потому что мы заботимся о каждом клиенте! Обращайтесь в ЭКСКЛЮЗИВ, и мы поможем воплотить вашу мечту о недвижимости в реальность. Номер объекта: #51/127264305/24853