Продается дом в Ростовской области площадью 54.5 м² за 4200000 рублей

Адрес	г Шахты, ул Трудовая, 19
Кадастровый номер	61:59:0020439:537
Комнат	4
Общая площадь	54 м2
Площадь участка	9.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1956
Прочее	Торг Статус собственности: by proxy
Опубликовано	12.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС Малогабаритные Вторичка

id:10497. <strong>Эксклюзивное предложение от АН &quot;Черника&quot;</strong><br /> В продаже домовладение на участке 9.5 соток в тихой центральной&nbsp; части города. На территории двора расположен жилой дом с удобствами&nbsp; <ul> <li>Дом&nbsp; 54.5 кв.м. саманный и обложен кирпичом 1959&nbsp;года постройки. Фундамент усилен&nbsp;и стены без трещин, кровля шиферная в отличном состоянии. Планировка: две изолированные комнаты, две смежные, кухня, &nbsp;совмещенный санузел, прихожая и большой холодный коридор. Высота потолков в жилый комнатах 2.7&nbsp;метра. В доме имеется подвал сухой&nbsp; - вход в доме. Состояние дома жилое, все коммуникации в рабочем состоянии: отопление АОГВ&nbsp; - напольный новый газовый котел, электроэнергия, водоснабжение. В доме сохранили угольную печь ,полностью рабочую, периодически протапливается, прочищаются дымоходы</li> <li>Капитальный кирпичный гараж со смотровой ямой и дополнительное помещение (можно использовать как летнюю кухню или хоз.помещение) с отдельным входом</li> </ul> Соседи доброжелательные, тихая улица, широкий фасад. , хорошие подъездные пути. Документы все в порядке, приборы учета заменены и поверены, долгов и обременений нет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Подходит любой вид расчета.&nbsp;<em>&nbsp;</em>Реальному покупателю торг при осмотре!<br /> <em>В шаговой доступности школа, детский сад,&nbsp; магнит, пятерочка, пункты выдачи, множество частных магазинов и остановка общественного транспорта (5 минут до центра города общественным транспортом).&nbsp;<br /> Оперативный показ!</em><br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!