Продается дом в Самарской области площадью 200 м² за 24990000 рублей

Адрес	Кинельский р-н., Покровка село, Центральная ул, 209, 2
Общая площадь	200 м2
Площадь участка	30 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	13.03.2026 (21 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

Добавочный номер специалиста 324 Продаётся просторный двухэтажный коттедж 224 м с 2 земельными участками по 15 соток в Самарской области. Дом построен в 2010 году. Общая площадь 224 м жилая 121,4 м. Планировка: Веранда пристроена к дому, в планировке не указана, большая гардеробная в тамбурной зоне. Гостиная с камином, кухня-столовая, 4 спальни на втором этаже + 1 спальня на первом, санузлы на каждом этаже. Год назад сделан ремонт в четырёх жилых комнатах и ванной на 1 этаже: установлена новая душевая кабина, полностью обновлена зона раковины. Дом в основном продаётся с мебелью и техникой почти всё остаётся, детали обсуждаются на показе. Конструкция и коммуникации Фундамент: бетонная плита на армированных сваях. Стены: доломитобетонный блок толщиной 40 см + утепление пенопластом 50 мм + отделка вентилируемым фасадом. Отопление: в доме настенный двухконтурный газовый котёл, тёплые полы в зонах с кафельным покрытием. Коммуникации: газ, электричество, собственная скважина с системой фильтров для питьевой воды, двухсекционный септик. Интернет: Метромакс, стабильная скорость до 100 мбит/с. Участок и постройки Участок общей площадью 30 соток: два участка по 15 соток, кадастровые номера 63:22:0803001:2210 и 63:22:0803001:2469, категория ИЖС. На территории расположены: - гараж на 2 автомобиля - баня с зоной отдыха, отапливается и топится газом, - беседка с русской печью, грилем, казаном, тандыр - бильярдная комната - веранда - теплица. Двор утопает в зелени: у входа растёт синяя ель, на участке плакучая ива, туи, яблоня. Сохранилась детская площадка требует восстановления. Расположение До черты города 25-30 минут на машине. В пешей доступности местный магазин, школа, сад и медпункт. Район тихий, зелёный, экологически благоприятный. Рядом есть озеро и река Большой Кинель. Отличные сговорчивые соседи. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, комфорт и готовые условия для жизни. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/539328/20380