Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 655 м² за 460000 рублей

Адрес	Самара, Василия Татищева улица, 13
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	655 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	13.03.2026 (21 день назад)

Помещение на 1 линии, в густонаселённом спальном районе. Предполагается дальнейшая застройка и развитие инфраструктуры (в том числе и соединение ЖК Волгарь и ул. Обувная) г. Самара, Куйбышевский район, ЖК Волгарь, Василия Татищева 13. Ближайшее пересечение с ул. Осетинская. Помещение расположено на 1 этаже 9-и этажного дома высокоэтажной застройки. Общая площадь: 655 кв. м. (возможна аренда частями) Помещение имеет 6 входов, в том числе и подходящие для разгрузки. Высота потолков 4 м. Выделенная мощность: 80 кВт (возможно увеличение) На текущий момент помещение в черновой отделке. Свободная планировка. Возможность перепланировки: по договорённости сторон. Арендные каникулы: обсуждаемо. Рассматриваем вариант подготовки помещения под ТЗ арендатора. Большая парковка перед зданием. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. В ближайшем окружении расположены: Магазин Пятерочка, Красное и Белое, Горилка, парк Дружбы народов Возможное использование: аптека, торговое, общепит, офис, ПВЗ, салон красоты, барбер и др. Стоимость аренды: от 460 000 рублей. (700 руб/кв.м.). Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.