Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 155 м² за 9300000 рублей

Адрес	Самара, Карбышева улица, 67
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	155 м2
Этаж	- из 11
Опубликовано	13.03.2026 (21 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Продажа коммерческого помещения — рядом с ТЦ Космопорт (Самара) Продаётся коммерческое помещение площадью 155,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Карбышева и Долотная, всего в 150 метрах от ул. Антонова-Овсеенко и в непосредственной близости от ТЦ Космопорт. Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей Ниагара, административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час Основные характеристики Площадь: 155,7 кв.м Этаж: цокольный Высота потолков: 2,8–3 м Отдельный вход с улицы Запасной выход в подвал Кабинетная планировка — 5 кабинетов Санузел, душ, сауна Бассейн с системой фильтрации (1,5 ? 3 м) гардеробная и подсобные помещения Инженерные системы выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение) приточно-вытяжная вентиляция 4 кондиционера система охраны и видеонаблюдения оптоволоконный интернет центральное отопление Дополнительные преимущества место для размещения рекламы на фасаде парковка вдоль дороги удобная транспортная доступность развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов Подойдёт для медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wellness-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса. Стоимость 9 300 000 ? Возможен разумный торг