Продается коммерческое помещение в Самарской области площадью 500 м² за 45000000 рублей

Адрес	Усть-Кинельский посёлок городского типа, Шоссейная улица, 93А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	500 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	13.03.2026 (21 день назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)

Самарская обл., п.г.т. Усть-Кинельский, ул. Шоссейная 93 А. Предлагается к продаже нежилое отдельно стоящее здание. Здание – 441,8 кв.м. + пристрой 60 кв.м., объект расположен на своей земле. Земельный участок – 571 кв.м. Объект находится на первой линии от дороги. Общее кол-во входных групп – 8. Высота уровня входных групп – 1 ступень. Высота потолка – 3 и 3,5 м. Отопление/вода/канализация – центральные. Эл/эн – 15 кВт, 3 фазы. Материал стен – кирпич. Техническое состояние объекта – без нареканий. Подъездные пути – с трех сторон, парковка – есть, возможность разгрузки грузовых автомобилей – есть. Невысокая стоимость содержания объекта (отопление в зимние месяцы – 36 000, вода по счетчику до 4000, электроэнергия по счетчику – в среднем 30 000, охрана 2900, интернет 1500) Объект виден с дороги, в окружении – жилые дома, магазины, Сбербанк, детский сад. Подъезд удобный. Возможна продажа частями. Стоимость продажи 45 000 000 руб.