Продается участок в Крыму площадью 4.1 сот. за 2100000 рублей

Адрес	Сакский р-н., посёлок городского типа Новофёдоровка, улица Героев
Площадь участка	4.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	13.03.2026 (22 дня назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
ИЖС

Земельный участок 4,1 сотки, категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения садоводства расположен в центре поселка Новофёдоровка Сакского района. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: все необходимые магазины и объекты первой необходимости находятся рядом. До моря и пляжа можно дойти пешком за 20 минут (около 1.8 км). Участок имеет ровный рельеф, к территории подведена вода, также заключен и оплачен договор на технологическое присоединение электричества с Крымэнерго, работы по монтажу находятся в завершающей стадии. Газ проходит в нескольких метрах от границ участка. Земля плодородна и ухожена: здесь высажены плодовые деревья (персик, слива, вишня, яблоня, груша) и кустарники (малина, ежевика, смородина, виноград), разбиты цветники с розами и пионами. Участок продается в состоянии чистого поля — без построек, что предоставляет покупателю полную свободу для реализации собственного проекта. Земля не имеет обременений, ограничений в использовании или судебных споров, право собственности зарегистрировано, имеется кадастровый номер. Подъезд к участку осуществляется по пешеходной тропе длиной 70 метров, что гарантирует тишину и отсутствие транзитного транспорта. Владелец один, соседние участки ухожены, а местное сообщество отличается доброжелательностью. Это готовое решение для строительства дома для постоянного проживания с развитой инфраструктурой или создания образцового сада в непосредственной близости от моря. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Номер в базе: 11896900. Код пользователя: 111726