Продается коммерческое помещение в Иркутске площадью 91 м² за 14500000 рублей

Адрес	Иркутск, Пискунова ул, 150/1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	91 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	2008
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.03.2026 (21 день назад)
Последнее обновление	13.03.2026 (20 дней назад)
С отделкой

Арт. 131915565 Продаю НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! Октябрьский район, ул. Пискунова 150/1. 91 кв.м., цоколь (уровень первого этажа, с окнами). Два отдельных входа с улицы.<br/>Наружные стены-кирпичные.<br/>Перекрытия-бетонные.<br/>Внутренняя отделка –простая.<br/>Полы –керамическая плитка.<br/>Электрическая мощность, выделенная на помещение -15 кВт. С возможностью увеличения.<br/>Все центральные коммуникации.<br/>Помещение оборудовано: вентиляционными системами, естественным и искусственным освещением, санузлами.<br/>Помещение полностью соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. Обеспечен доступ к средствам пожаротушения –огнетушителям.<br/>Для контроля и фиксации происходящего установлена система видеонаблюдения. Камеры охватывают периметр помещения, входную группу, торговый зал и подсобные помещения.<br/>Помещение оснащено тремя кондиционерами, обеспечивающими поддержание оптимального температурно-влажностного режима, что гарантирует комфортное пребывание клиентов и персонала. Три кондиционера позволяет равномерно распределять воздушные потоки по всей площади помещения.<br/>Зона парковки.<br/>Возможность создать отличную наружную рекламу/вывеску<br/>Помещение подходит под разные виды деятельности:<br/>-будь то специализированный магазин/у дома, учитывая пешую доступность жителей окрестных домов.-бьюти-сфера — индустрия, которая охватывает всё, что связано с красотой и уходом- ногтевой сервис/Барбершоп и т.д.-образование и развитие: логопед, детский развивающий мини клуб, подготовка к школе. Родителям важно, чтобы было рядом с домом.-груминг-салон-пункт выдачи заказов (ПВЗ) + сопутствующие товары (цветы, зоомагазин и т.д.)-небольшая пекарня-кондитерская (у дома)Коммерческая недвижимость — это помещения для своей деятельности или для сдачи в аренду (в целях получения пассивного дохода).<br/>ЦЕНА 14 500 т.р.<br/>