Продается дом в Татарстане площадью 275 м² за 28800000 рублей

Адрес	Пестречинский р-н., Гильдеево, ул. Победы
Общая площадь	275 м2
Этажей	2
Год постройки:	2018
Прочее	Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	13.03.2026 (21 день назад)
Последнее обновление	13.03.2026 (20 дней назад)
У воды Вторичка

Объект №117645 Загородная усадьба на 21 сотках с Летним домом Загородная усадьба состоит из 2х этажного дома с цокольным этажом, общей площадью 275 кв.м, летнего дома площадью 100 кв.м и благоустроенной территории на 21 сотках.В поселке есть магазины Верный, "Руслан", "Строительный" пункты выдачи, мечеть, через дорогу -"Пятерочка", аптека, ФАП, церковь, сельсовет, почта, дом культуры, автосервис, автомойка.Есть детский сад и школа (ездит школьный автобус).Рядом – озеро и лес.До города можно доехать за 15 мин, выбрав одно из трех направлений:1)через Богородское и Куюки;2) через Мамадышский тракт;3) через Вознесенский тракт.Рядом: Богородское, Куюки, Салмачи, Вознесение, Ильинский, Званка, Константиновка, Чебакса, Кулаево, Пестрецы.Первый этаж дома высотой 3 м состоит из:- Зала с кондиционером 20 кв.м;- Кухни 17.3 кв.м;- Гостевой комнаты 10.3. кв.м;- Гардеробной 5 кв.м;- Прачечной (котельной) 6.3 кв.м. Из кухни Вы можете перейти в SPA зону с отдельным выходом, состоящей из:- Комнаты отдыха обшитой вагонкой из сосны 14.5 кв.м;- Моечной с теплым полом и кафелем 8.2 кв.м;- Парной обшитой вагонкой из липы 6.8 кв.м.Лестница из дагестанского дуба приводит Вас на 2 этаж дома высотой 2,8 м, состоящего из:- 3х спален с кондиционером площадью : 17.7, 15.7 и 11,4 кв.м- Ванной комнаты 6.3 кв.м с дизайнерским ремонтом и угловой акриловой ванной;- Кабинета 7,3 кв.м.В доме хорошо оборудованный цокольный этаж площадью 73 кв.м, разделенный на 3 комнаты 36, 20 и 17 кв.м, высота потолков 2 м.В доме имеется видеонаблюдение 4 камеры, высокоскоростной Интернет, Wi-Fi на всей территории, спутниковое телевидение Триколор.Все окна в доме выполнены из 3х камерного стеклопакета фирмы KBE.Крыша дома 4х скатная из мягкой кровли Docke.Материал дома кирпич толщина стен 70 см.Фундамент дома ленточный глубиной 2,5 м.Индивидуальная скважина с питьевой водой глубиной 27 м.В доме итальянский газовый котел, водоподготовка умягчения воды, лучевое отопление.Перекрытия плиты ЖБИ.Канализация разделена на две зоны:Дом 2 ямы 3 кольца по 1.5 м;Баня 2 ямы 3 кольца 1.5 м;Территория усадьбы продумана до мелочей.На 21 сотке земли аккуратные бетонные дорожки проведут Вас в зону отдыха, состоящую из:- Беседки 35 кв.м. с кондиционером из красного кирпича и погребом;- Мангальной зоны с бетонированной площадкой 3Х5 м;- Детского игрового комплекса;- Мастерской (2Х3 м) и дровяника (2Х2,5м);- Летнего туалета.Из зоны отдыха Вы можете пройти в Теплицу (24 кв.м (8Х3) высотой 2 м.), расположенную среди плодоносящих: яблонь, вишень, груши, а так же 8ми оборудованных грядок.На территории также расположен уютный Летний дом 100 кв.м, 2 этажа с кондиционером, высота потолков 2,2 м:- 1 этаж гараж 30 кв.м, с автоматическими воротами, комната -кухня 20 кв.м;- 2 этаж две комнаты по 25 кв.м, обшитые вагонкой из сосны.Один взрослый собственник, обременений нет, вся сумма в договоре.Быстрый выход на сделку, чистая продажа.