Продается коммерческое помещение в Красногорске площадью 99 м² за 29000000 рублей

Адрес	5 км. Волоколамское шоссе, Красногорск, Лесная ул, 17
Метро	Пятницкое шоссе
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	99 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	14.03.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

Лот №1053456 Инвестиции в коммерческую недвижимость: ГАБ 99 м?, арендатор Wildberries, доход 270 000 руб/мес, ЖК Level Лесной Продажа качественного инвестиционного актива — помещение свободного назначения площадью 99 м?, сданное в аренду федеральному арендатору Wildberries. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса Level Лесной. Почему это выгодное вложение: Стабильность и надёжность. Арендатором выступает ПАО Вайлдберрис — компания с безупречной репутацией и высоким кредитным рейтингом. Договор заключен напрямую, без посредников, что гарантирует прозрачность отношений. Доходность. Фиксированный ежемесячный платёж — 270 000 рублей. Договором предусмотрена ежегодная индексация, что обеспечивает рост вашего дохода. Срок окупаемости. Благодаря стабильному арендному потоку, инвестиции окупятся за 9 лет. Это один из лучших показателей на рынке. Состояние "под ключ". Помещение не требует ремонта: выполнена качественная офисная отделка, установлены системы отопления, заведена электрическая мощность 15 кВт. Зальная планировка позволяет использовать объект под любой формат. Расположение: ЖК Level Лесной — это локация с растущим населением и развитой инфраструктурой. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает дополнительный трафик. Это готовый бизнес, который не требует вашего участия. Вы получаете стабильный арендный поток от надёжного партнёра и перспективный актив в растущем районе. Звоните в любое время, готовы предоставить полный пакет документов и организовать просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1053456