Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 37 м² за 7000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Токсово, Токсово пос., Привокзальная ул, 20
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	B
Общая площадь	37 м2
Этаж	- из 6
Ремонт	хороший Пол: ковролин
Прочее	Сигнализация Состояние: плохое Тип входа: separate
Опубликовано	14.03.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (19 дней назад)

Всеволожский район, ПГТ. Токсово, Ул.Привокзальная 20б 3 минуты пешком от ж/д станции Токсово Уникальное предложение ввиде многофункционального коммерческого помещение с готовым, стабильным арендатором в известном пгт.Токсово. О ПОМЕЩЕНИИ: Новый ЖК Северный простор комфорт класса. Помещение 37 кВ.м на цокольном этаже. Помещение теплое и сухое, со всеми коммуникациями. Отдельный , комфортный вход с навесом. Качественный ремонт (на данный момент брендирован под маркетплейс ). ЛОКАЦИЯ: Поселок городского типа Токсово во Всеволожском районе Ленинградской области. В шаговой доступности от ж/д станции и остановок транспорта. Посёлок густонаселён, все сетевые магазины, салоны красоты, сервисы, кафе, сервисы, пекарни, развлекательные заведения для взрослых и детей, базы отдыха. Скоро будет закончено строительство крупнейшей базы отдыха и спорта от Газпрома. Посёлок известен своими озёрами и лесами, очень высокий поток отдыхающих и постоянно проживающих жителей в локации помещения. ДЛЯ КОГО: - для действующих предпринимателей, владельцев маркетплейсов. - для предпринимателей в большинстве сфер, многие ниши свободны. - для инвесторов. Престижный район с постоянным ростом цен на недвижимость. Высокий спрос на аренду, высокая ликвидность. О ПУНКТЕ ВЫДАЧИ: Пункт функционирует с 2021 года. Налаженная работа сотрудников, постоянные клиенты. Обороты и тариф в фотографиях к объявлению. Пункт находится рядом с детским садом и школой, где гуляют родители с детьми круглый год. Ёмкость склада 600+ ячеек,стол проверки заказов, 2 примерочные, детский уголок, зона ожидания с диваном. Пункт оборудован 2 камерами в клиентской зоне и 1 на складе, запись экрана на ПК, облачное хранение 90 дней. Имеется санузел и кулер с горячей и холодной водой. Также имеется возможность пролонгировать сотрудничество со всеми сотрудниками и СММ менеджером. Работа пункта полностью автоматизирована. Приглашаем на просмотр, отвечу на все оставшиеся вопросы! Действительно выгодное предложение!