Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 125 м² за 13900000 рублей

Адрес	Самара, Металлургов пр-кт, 12
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	125 м2
Этаж	- из 4
Опубликовано	14.03.2026 (17 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (16 дней назад)
С отделкой

Универсальное помещение на первой линии, пересечение ул. Юбилейная и пр. Металлургов. Преимущества дл Вас: Общая площадь S 125 м2; 1. первый этаж сталинки, толстые кирпичные стены; 2. отдельный вход с улицы, входная дверь из пластикового профиля, доступ 24/7 3. высота от пола до потолка Н 4 м, 4. чистовая отделка выполнена по дизайн проекту, не требует вложений; 5. красивое остекление, на фасаде предусмотрены выводы под световую панель; 6. мощность 30кВт, 3 фазы, возможность увеличения; 7. 100% согласованная и узаконенная планировка; 8. внутри отделка: - стены штукатурка под окраску; - потолок со светодиодным освещением; - на полу керамогранит 600х600; - 2 санузла: для посетителей и сотрудников; 9. удобная и понятная транспортная доступность. В 100м остановка автобусов. Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой). В данный момент помещение арендовано, арендатор: кафе здорового питания, занимает помещение более 3 лет, МАП 90 000 руб. + КУ, арендная плата может быть проиндексирована до 100 000 руб + КУ. Цена 12 000 000 руб. Рассматриваем различные виды оплаты, документы готовы к сделке! Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов!Номер объекта: #51/538095/24127