Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 35.5 м² за 5300000 рублей

Адрес	Воронеж, Историка Костомарова улица, 48А
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	9 из 18
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее
Опубликовано	14.03.2026 (26 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (25 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Представляем вашему вниманию не просто квартиру, а ключ к комфортной и динамичной жизни в Воронеже. Расположенная по адресу ул. Историка Костомарова, 48А, на 9-м этаже современного 17-этажного монолитного дома (сдан в 2022 году), эта 1-комнатная квартира площадью 35,5 кв.м — идеальный выбор для тех, кто ценит время и развитую инфраструктуру. Всё под рукой – буквально! Забудьте о долгих походах и поездках. Здесь ваша жизнь — это удобство 24/7: Прямо в доме: На первом этаже вас ждут уютная кофейня и магазин цветов. Утренний кофе или подарок к празднику – всё в шаговой доступности, не выходя на улицу! За порогом (шаговая доступность): Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", а также рынок "Ярмарка" (всего 450 м) с фермерскими продуктами. Рядом (71 м) магазин сантехники и хозтоваров. Кафе и рестораны: От шашлыка и шаурмы в "Восточном дворике" (34 м) до пиццы с доставкой (прямо в доме), кулинарии и пекарни. Маркетплейсы: Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, СДЭК – все ваши онлайн-покупки всегда рядом. Для семей: Современные детские площадки во дворе, а также детские сады (№92, 185, "Дети мира") и школы (№98, Гимназия №1) в непосредственной близости. Медицина: Стоматология и аптека "Фармация" (80 м). Красота и здоровье: Салон красоты (89 м) и фитнес-центр. Отличная транспортная доступность: Остановки "СКС Лада" (144 м) и "Миронова" (191 м) находятся всего в паре минут ходьбы. Легкий выезд на основные магистрали позволит вам добраться до центра города всего за 18 минут на автомобиле. Отдых и экология: Наслаждайтесь прогулками в парке "Северный лес" (762 м). Коминтерновский район славится своей экологической благополучностью, обилием скверов и лесопарковых зон. Сама квартира – готовое решение для комфортной жизни: Современный ремонт: Выполнен с использованием качественных материалов и эффектной декоративной штукатурки. Стильно, уютно и не требует никаких дополнительных вложений. Безопасность: В квартире установлены датчики протечки воды, а в подъезде и доме круглосуточно дежурит консьерж и ведется видеонаблюдение. Комфорт: К вашим услугам кондиционер (сплит-система), фильтры глубокой очистки воды, посудомоечная машина, а также плита и духовка Indesit на удобной кухне, где готовить – одно удовольствие.