Продается дом в Воронежской области площадью 190.6 м² за 14800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Рамонский р-н., Чертовицы село, Полевая улица, 63
Общая площадь	191 м2
Жилая площадь	78 м2
Площадь кухни	42 м2
Площадь участка	8.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	14.03.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Купить дом в пригороде Воронежа: Рамонский район, с. Чертовицы, ул. Полевая, д 63. Дом в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ! Приглашаем посмотреть двухэтажный коттедж с панорамным остеклением в с. Чертовицы - там, где сочетаются комфорт, тишина, свежий воздух и удобная инфраструктура. Это идеальное место для молодой семьи. Почему стоит выбрать именно этот дом? Общая площадь по ЕГРН 190,60 кв.м., кухня-гостиная 42 кв.м., 4 жилые комнаты, 2 сан. узла. Участок 8 соток. *Построен для себя - качество вы сможете оценить при просмотре. *Панорамное остекление - в помещениях всегда много солнечного света. *Продуманная планировка - всё организовано с учётом потребностей современной семьи. *Готов к заселению - предчистовая отделка, электрика, все коммуникации заведены, отопление запущено, дом топится всю зиму. *Развитая инфраструктура - всё необходимое для комфортного проживания вашей семьи - рядом. *Удобная транспортная доступность - до центра Воронежа всего 30 минут на авто, при желании можно доехать на автобусе, остановка рядом. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж - гостевое пространство: - светлый холл 11 кв.м. с изолированной грязной зоной и местом для хранения вещей; - современная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу; - жилая комната 18 кв.м. (гостевая или кабинет для удалённой работы); - гостевой санузел; - хоз.блок/ котельная 5,8 кв.м. можно использовать как прачечную. Второй этаж - личное пространство: - три просторные жилые комнаты: спальня родителей 22 кв.м. и две детские 18 и 19 кв.м.; - удобный санузел 9,7 кв.м. с окном; - выход на открытую террасу 17,5 кв.м. - это идеальное место для обустройства комфортной зоны отдыха. Ключевые характеристики дома: внутренние стены из кирпича; сделана вся необходимая электрика (множество розеток, выключателей, подсветок) в доме и на фасаде; выведен кабель для доп.построек на участке; помещения дома подготовлены под обои, декоративную штукатурку, в сан. узлах оштукатурены стены цементом под плитку - идеально ровно; перекрытия ж/б; полы - сухая стяжка; высококачественное панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами повышенной прочности (сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом); настенный двухконтурный котёл "Протерм" + стабилизатор; тёплый пол на 1м этаже и в санузле на 2м этаже; + радиаторы на 2м этаже - дом топится в зимний период на минимуме при этом t +25 С в помещениях; разводка воды, канализации; высокие потолки 3м; охранная система всего дома - останется Покупателю. надёжный фундамент глубиной 1,8 м; стены: 1,5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка; кровля: плоская на мембране с утеплением 200 мм; откатные ворота; забор по всему периметру; асфальт по улице до дома. Коммуникации: центральный водопровод, электричество 380 В, газ, автономная канализация (септик с переливом), есть возможность подключения интернета (Ростелеком). Участок ровный, прямоугольный 825 кв.м. - простор для реализации любых ваших ландшафтных идей. Инфраструктура и окружение: -в пешей доступности: новая школа, детский сад, аптека, магазины (Магнит, Пятёрочка, Озон); -рядом: АЗС, ресторанный комплекс, -лес, река, спортивно оздоровительные комплексы, бассейн санатория. БЫСТРЫЙ ВЫХОД на сделку, документы готовы. Один собственник, обременений нет. Возможна покупка с использованием материнского капитала или ипотеки. ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, и убедитесь в качестве и комфорте этого дома лично!