Продается дом в Воронеже площадью 241 м² за 13650000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Проточная улица, 4
Общая площадь	241 м2
Жилая площадь	130 м2
Площадь кухни	16.4 м2
Площадь участка	4.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	14.03.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	20.03.2026 (14 дней назад)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Хотите почувствовать в полном объеме вкус загородной жизни в своем доме со всеми удобствами и даже зимой? Наш вариант загородного дома прекрасно подходит под ваше желание! Предлагаем вашему вниманию 3-хэтажный коттедж 2002 года постройки, который находится по адресу: г. Воронеж, Советский район,микрорайон Тенистый, ул. Проточная, д. 4. Основные характеристики: - 2-х контурный газовый котел и батареи, установленные по всему дому обеспечивают комфорт зимой; - газовая колонка гарантирует горячую воду круглый год; - На полу дубовый паркет. Лестница сделана из дуба. Межэтажные перекрытия - бетонные плиты; - Стены шириной 75 см; - Низкие коммунальные платежи, хорошие соседи. 1-й этаж: - кухня - 18 кв. м, просторная гостиная с камином 37 кв. м, санузел; 2-й этаж: - 3 изолированные комнаты, включая одну комнату с балконом, санузел; 3-й мансардный этаж: - бесконечные возможности для творчества благодаря большой комнате с двумя кладовыми и выходом на балкон. Цокольный этаж: - сауна, душевая, котельная, комната отдыха, где можно оборудовать под спортзал или кинозал или просто наслаждаться отдыхом после сауны. . На участке 4,8 соток расположены: - просторный и функциональный гараж 26 кв. м позволит разместить не только автомобиль, но и оборудовать под мастерскую. - беседка для летнего отдыха, цветы, плодовые деревья и кустарники, а также огород. - центральная вода также выведена на улицу для полива; -возможность помыть руки или посуду с помощью установленной раковины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка. ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ ДАЖЕ МАШИНУ ТОЖЕ РАССМАТРИВАЕМ! Один собственник, документы готовы, ключи на сделке! Если по техническим причинам вы не сможете дозвониться, пишите и вам обязательно ответят. Звоните и мы договоримся о просмотре в любое для вас удобное время!