Продается 2-комнатная квартира в Иркутске площадью 42.6 м² за 8500000 рублей

Адрес	Иркутск, Российская ул, 1
Комнат	2
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь комнат	19 + 12 м2
Площадь кухни	5.8 м2
Этаж	3 из 5
Высота потолков	2.5 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1960
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.03.2026 (18 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 132731603 Пpодaется уютная двухкомнатная кваpтира в САМOМ ЦEНТPE Иpкутcкa,ул.Российская, 1.<br/>Удобный 3-й этaж, общая площадь – 42,6 кв.м., изолированная кoмната, кухня, гостинная, санузел совмещен, имеется балкон. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Дом кирпичный, въезд во двор через закрытый шлагбaум, во дворе имеются места для парковки вашего авто.<br/>Уcпевaйтe приобpeсти квартиру в непосредственной близости от бульвара Гагарина и набережной реки Ангары.<br/>Квартира имеет инвестиционную привлекательность: район с растущей стоимостью недвижимости;<br/>высокий спрос на аренду.<br/><br/>Локация и инфраструктура:прямой выход на благоустроенную набережную, парк остров Юность, остров &quot;Конный&quot;;<br/>10 минут пешком до 130 квартала;<br/>7 минут пешком до стадиона Труд;<br/>кафе, рестораны, бутики, бизнес?центры, фитнес клубы, супермаркеты в радиусе 200-500 метров. Прямо в доме кофейня со свежей выпечкой, в соседнем здании кафе &quot;Etika&quot;;<br/>рядом детские сады, в соседнем здании школа №1, в 5-ти минутах ходьбы школа №17;<br/>в шаговой доступности больницы, поликлиники, колледжи, техникумы, БГУ, ИГУ, ИГЛУ, ИГМУ, Сквер им.Кирова, Драматический театр, ТЮЗ, Филармония, музеи, Храмы, исторические достопримечательности;<br/>удобно расположены остановки транспорта, выезд на основные магистрали.<br/><br/>ВСЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ !!!<br/>Улицы: Ленина, Карла Маркса, 5 Армии, Марата, Лапина, бульвар Гагарина, Седова, Байкальская, Дзержинского, Тимирязева, Нижняя Набережная, 3 июля, Рабочая, Чкалова, 25 октября<br/>Стоимость: 8 500 000 руб. Возможен торг. Полная стоимость в договоре! Документы готовы к сделке! <br/>В квартире остается мебель и техника.<br/>С нетерпением ждем вас на просмотр!<br/>