Продается коммерческое помещение в Москве площадью 112 м² за 32000000 рублей

Адрес	Большая Сухаревская площадь, 1/2с1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	112 м2
Этаж	- из 3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	16.03.2026 (18 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
Недорого С отделкой

==ЛОТ 224885 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 340000руб. ГАП 4080000 руб. Продается коммерческое помещение площадью 112 м? на улице Большая Сухаревская площадь, 1/2с1, в непосредственной близости от станции метро "Сухаревская". Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает значительный поток потенциальных клиентов. Вход осуществляется через арку, имеется внутренний двор. Есть небольшое пространство на первом этаже, но основная площадь на -1. Помещение оборудовано санузлом, системой отопления и электрической мощностью 50 кВт с возможностью увеличения. Также предусмотрена система вентиляции. Окупаемость инвестиций при текущих условиях составляет около 7 лет.