Продается студия в Москве (15.5 м²) за 16500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Пресненский р-н., Красина улица, 7
Метро	Маяковская
Комнат	Студия
Общая площадь	16 м2
Жилая площадь	9 м2
Этаж	3 из 5
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский Пол: ламинат
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1828
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Лифт
Опубликовано	16.03.2026 (19 дней назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
От собственника Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% гарантирована! Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 15.5 м2 в историческом центре Москвы. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики: Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании: 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.