Продается 4-комнатная квартира в Казани площадью 177 м² за 34500000 рублей

Адрес	Казань, Оренбургский Тракт ул, 24б
Комнат	4
Общая площадь	177 м2
Площадь кухни	33 м2
Этаж	19 из 19
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	07.04.2026 (сегодня)
С отделкой Элитные Прямая продажа Вторичка С балконом

Видовой пентхаус 177 м? с собственной террасой 55 м? с высокими потолками 3.9 м., в ЖК Чистое Небо. ?????Редкий лот на рынке недвижимости Казани, эксклюзивный видовой пентхаус -  (первые пентхаусы появились в XX веке. Их строили для богатых людей, которые хотели жить в центре города и получить доступ к лучшим панорамным видам из окон. Со временем пентхаусы стали популярными во всём мире, в том числе и в России. Такое жильё - это символ роскоши и статуса, особого стиля жизни, который предусматривает приватность и повышенный уровень комфорта). ?У квартиры собственная терраса, расположена на последнем 19 этаже (сверху над вами только солнце и звезды, никто не топает и не шумит)), где всего на этаже 2 квартиры что создает уединённость и камерную атмосферу, в квартире всего 1 этаж (уровень) что очень комфортно, не нужно подниматься на второй уровень. Порадует Вас и панорамное остекление благодаря чему из окон открываются умиротворяющие панорамные виды на город. Высокие потолки 3.9 метра и панорамное остекление создают ощущение пространства и превосходства, свободы, а также заполнением естественным дневным светом комнат. Такой формат квартиры встречается на рынке недвижимости крайне редко. ?Основные характеристики квартиры:  • площадь - 177 м? • терраса 55,6 м? • кухня-гостиная 73,8 м? • 3 сан. узла • 3 просторные спальни • прачечная • гардеробная • лоджия • холл. ?Продуманная планировка квартиры грамотно разделена на две функциональные зоны (большая редкость, за такие планировки соревнуются лучшие застройщики России): ?общественная - просторная кухня-гостиная больше, чем в некоторых коттеджах, несколько сан. узлов, прачечная, выход на собственную террасу - всё это создаёт идеальное пространство для приёма родственников, друзей, гостей и семейного отдыха; ?приватная - 3 изолированные спальни, сан. узел, лоджия, которую можно использовать как кабинет. Такое разделение пространства обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи. ?Терраса, преимуществом квартиры является просторная терраса площадью 55 м?. Здесь можно организовать: • зону барбекю • lounge-пространство • летнюю столовую • зону отдыха и загара. Терраса позволяет наслаждаться панорамными видами Казани и открытым небом прямо у себя дома. ?Отделка квартиры - предчистовая (на фото возможные варианты отделки): ровные оштукатуренные стены, стяжка пола, электрика. Это позволяет новому владельцу реализовать эксклюзивный индивидуальный дизайнерский проект и создать интерьер полностью под свой вкус, цвет и бюджет (зачем переплачивать за непонятные и грустные ремонты и мебель)). ??????? ?О доме ЖК Чистое небо - это современный жилой комплекс с высоким уровнем комфорта и безопасности. • круглосуточный консьерж • видеонаблюдение по периметру • просторный холл для встречи гостей • благоустроенный двор • детская площадка и зоны для отдыха. ?Расположение, дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: напротив остановки общественного транспорта, супермаркет Бахетле, магазины, школы и детские сады. Удобный выезд позволяет быстро добраться до центра и любой части города по улицам: Спартаковская, Петербургская, Павлюхина, Островского, Дзержинского,  Федосеевская, Щапова, Муштари, Касаткина. ?Важно, документы: ? один взрослый собственник ? вся стоимость в договоре ? без долгов и обременений ? чистая продажа ? быстрый выход на сделку???????? ? Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время.  Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ ? ??Номер объекта: #51/537358/18364