Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 30 м² за 3490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Самаркандская ул, 70
Комнат	1
Общая площадь	30 м2
Жилая площадь	16.5 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.5 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1976
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.03.2026 (19 дней назад)
Последнее обновление	20.03.2026 (14 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 132274517 Однокомнатная квартира в центре по цене студии на Суворовском!!!Идеально подойдет для студентов, молодой семьи или сдачи в аренду! Готова к заселению прямо сейчас!Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.<br/>хорошая вместительная кухня<br/>Застекленный балкон - можно организовать удобное рабочее место<br/><br/>В квартире остается вся мебель и техника: Комната: двуспальная кровать, комод, шкаф, полки<br/>Кухня: весь кухонный гарнитур, встроенный холодильник, стиральная машина, варочная панель (газовая), электрический духовой шкаф, стол и стулья<br/>Коридор: шкаф-купе с подсветкой(указан на плане)<br/>Балкон: диван, комод<br/>С/У: полноразмерная ванная!<br/>Все что нужно, что бы заехать и жить.<br/>Отличная локацияТихий, спокойный двор (так как вокруг мало высоток, всегда есть парковочное место)<br/>До остановки 3 мин (большое количество общественного транспорта в разные направления)<br/>До центра - 30 мин<br/><br/>О доме:Кирпичный<br/>Капитальный ремонт крыши 2 года назад<br/>Соседи - две адекватные семьи, шума не слышно вообще.<br/>Ухоженная придомовая территория, низкие коммунальные платежи и надёжная УК - живи и наслаждайся!<br/><br/>Инфраструктура на уровне: всего 5-7 минут пешком - Магнит + овощной. <br/>Во дворе - продуктовый и ПВЗ Озон<br/><br/>Студенты оценят близость всего необходимого, семьи - безопасность и удобство, а под сдачу - высокий спрос на такую локацию! (от 20т.р./мес)<br/>Чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. <br/>Работая с нами, вы получаете безоговорочную гарантию по всем направлениям сделки: юридическая чистота объекта и проверка собственника!<br/><br/>Ведь за проведение сделок мы несем финансовую ответственность. О чем по результатам совершенной сделки, мы выдадим вам гарантийное свидетельство по всем 64 пунктам проверки.<br/>Спешите сейчас стать обладателем данной квартиры, а расходы на ремонт останутся в прошлом!<br/>