Продается 1-комнатная квартира в Новосибирске площадью 45.8 м² за 9950000 рублей

Адрес	Новосибирск, Российская, 8
Комнат	1
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	23.8 м2
Площадь кухни	9.6 м2
Этаж	4 из 17
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Название ЖК:	Эдельвейс
Опубликовано	17.03.2026 (15 дней назад)
ЖК Вторичка С паркингом С балконом

 Квартира в легендарном доме-цветке «Эдельвейс» , 46 м² с ремонтом и мебелью Продается просторная 1-комнатная квартира в самом узнаваемом доме Академгородка (ул. Российская, 8). Дом построен по уникальному проекту в виде лепестков цветка, полностью кирпичный.О квартире:· Площадь: Общая 46 кв. м. (полноценная 1 к квартира).· Комната: Жилая комната почти 24 кв. м! — огромное пространство для гостиной или спальни с кабинетом.· Кухня: Отдельная, 9.6 кв. м. Передается современный кухонный гарнитур с техникой (встроенная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Остается, переезжайте и готовьте сразу!· Прихожая: Остается мебель фабрики «Лазурит» — тумба с вешалками и тумба с зеркалом.· Санузел: 4,2 кв.м. В ванной комнате установлена большая ванна, сохраняется вся мебель и сантехника: столешница, шкаф, раковина, зеркало.· Состояние: Хорошее, светлое. Ремонт нейтральный, универсальный под любую мебель. Огромные окна выходят на запад — много солнца во второй половине дня, из окон шикарный вид на окрестности и зелень.· Этаж: 4 из 17. Выше суеты, но ниже, чтобы не пользоваться лифтом. О доме и инфраструктуре:· Конструктив: Кирпич! Высота потолков 3 метра — создает ощущение простора и воздуха.· Безопасность: Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением. На въезде шлагбаум. На первом этаже консьерж и уютный холл для встречи гостей (очень удобно, не надо вести курьеров или друзей сразу в квартиру).· Паркинг: Есть подземный паркинг (место можно арендовать/купить отдельно).· Дом и подъезд: На лестничной площадке всего 4 квартиры, в подъезде 2 лифта — пассажирский и грузовой. Установлены счетчики на воду, хорошее ТСН.Локация:Рядом настоящий лес для прогулок и пробежек. До храма рукой подать. Тишина и свежий воздух, при этом вся инфраструктура рядом, в том числе станция электричек Сеятель.Один собственник, документы готовы. Звоните, покажу в любое удобное время! Есть что показать.