Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 550 м² за 500000 рублей

Адрес	Самара, Александра Солженицына улица, 2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	550 м2
Этаж	1 из 16
Опубликовано	17.03.2026 (17 дней назад)

Помещение на 1 линии, в густонаселённом спальном районе. г. Самара, Куйбышевский район, ЖК Волгарь, Александра Солженицына, д.2. Ближайшее пересечение с ул. Осетинская. Помещение расположено на 1 этаже 23-и этажного дома высокоэтажной застройки. Общая площадь: 550 кв. м.(возможно рассмотрение части площади) 4 отдельных входа с центральной улицы. Возможна установка дополнительного входа для разгрузки. Высота потолков 3,2 м. Выделенная мощность: 80 кВт (возможно увеличение) На текущий момент помещение в черновой отделке. Свободная планировка. Возможность перепланировки: по договорённости сторон. Арендные каникулы: обсуждаемо. Большая парковка перед зданием. Въезд с улицы Осетинская. Ближайшая остановка в 20 метрах. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. В ближайшем окружении расположены: Фабрика Качества, Магнит, Геллет Бар, Красное и Белое, Самарская Городская больница №10 и тд. Возможное использование: аптека, торговое, общепит, офис и др. Стоимость аренды: от 500 000 рублей. (900 руб./кв.м.). Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.