Сдается в аренду коммерческое помещение в Воронеже площадью 2961.6 м² за 2000000 рублей

Адрес	Воронеж, Театральная улица, 20, к.а
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	2,962 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	17.03.2026 (17 дней назад)

Два нежилых отдельно стоящих здания в самом историческом Центре города Воронежа по красной линии одной из Центральных улиц ,ул Театральная 20 и 20 а, общей площадью 2 951.6 кв метров на земельном участке 26 соток Это одно из лучших мест в городе для расположения бизнеса, которое предлагает безупречную транспортную развязку и пешеходную логистику, престиж и всю необходимую инфраструктуру прямо за порогом . Здания находятся в непосредственной близости от правительственных учреждений, объектов культуры, торговых центров и иных главных объектов города, что повышает статус и престиж любой компании. Объект идеально подойдет под банк, престижный офис, гостиницу, медицинский центр, клинику, частную школу, детский сад, учебное заведение. 1 здание : ул Театральная 20 а, 2004 года постройки , 5 этажей включая цоколь, общая площадь 2242, 8 кв метров, все центральные коммуникации, электричество мощностью 160 квт( два ввода) , в здании кабинетная система , 10 санузлов, приточно-вытяжная вентиляции и сплит системы, пожарная и охранная сигнализация, интернет и видеонаблюдение, земельный участок 8.4 сотки в долгосрочной аренде. 2 здание : ул Театральная 20, состоит из 3 этажей включая цоколь, общая площадь 708.8 кв метров, кабинетная система, все центральные коммуникации , установлены кондиционеры, охранная сигнализация, интернет, выполнен ремонт фасада здания и установлена ночная подсветка, на 1-ом этаже хорошее состояние , требуется ремонт на 2-ом этаже и в цокольном помещении , земельный участок 17.63 сотки в долгосрочной аренде. Мы открыты к обсуждению гибких условий аренды , включая предоставления арендных каникул, готовы к показу в любое удобное для вас время.