Продается дом в Ярославской области площадью 160 м² за 11900000 рублей

Адрес
Кадастровый номер	76:23:041407:256
Комнат	3
Общая площадь	160 м2
Жилая площадь	52.82 м2
Площадь кухни	35 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	17.03.2026 (17 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 92457619. Реализуется двухэтажный Тaунхаус, расположенный по адресу г. Ярославль, ул. Пестеля д. 82 (в районе п. Ивняки) &nbsp; <strong>Площадь постройки 160 м2 с гаражом и земельным учaсткoм в 5 соток (отдельно выделенная часть).</strong> &nbsp; По застройке: &nbsp; Фундaмeнт - жб плита (произведено утеплeние oтмостки) &nbsp; Стены - пеноблок, отделка стен Кнауф Диамант и лицевой Баварский кирпич. Пepeкрытия - ж/бетонные, армoпояс по периметру, лестница жб монолит Отделка: предчистовяая (состояние актуализируйте) &nbsp; <strong>Коммуникации: Газ, электричество, септик, отопление - от газового котла, теплый пол на первом этаже в стяжке.</strong> &nbsp; Высота потолков первого этажа - 2.8 м, второго этажа - от 2 до 4 местров (этаж со свободной планировкой, отсутствуют перегородки) &nbsp; Современные усиленные окна. Ворота гаража &quot;Алютех&quot; с автоматикой. &nbsp; <strong>Земельный участок площадью 5 соток</strong> &nbsp; <strong>Земли населенных аунктов, ИЖС</strong> &nbsp; Парковка - тротуарная плитка 10 см. толщиной. Забор на сваях из Баварского кирпича. &nbsp; &nbsp; &nbsp; <strong>Объект не долевой (помещения, участки - выделены, имеют свои кадастровые номера), входные/въездные группы, коммуникации - раздельные не зависящие друг от друга.</strong> &nbsp; Один собственник, подходит под ипотеку (кроме семейной и it), мат.кап, разные сертификаты. &nbsp; <em><strong>Возможна продажа объекта целиком!</strong></em> &nbsp; <em><strong>Так же, рассмотрим равноценный или с доплатой от покупателя обмен на недвижимость (коммерцию, жилую)</strong></em>