Продается дом в Ростовской области площадью 238 м² за 37000000 рублей

Адрес	Мясниковский р-н., Ленинаван х., Покровская ул.
Комнат	5
Общая площадь	238 м2
Жилая площадь	159 м2
Площадь участка	6.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	17.03.2026 (17 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 132879110 ВНИМАНИЕ!!! Продаю Премиальный особняк 238 м? в 5 минутах от Ростова! Представляем вашему вниманию дом, построенный для себя — эталон комфорта и безупречного вкуса. Расположенный в экологически чистом хуторе Ленинаван, он позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, оставаясь всего в 5 минутах езды от Ростова-на-Дону. Кирпичный особняк 2014 года постройки (237,7 кв.м.) на участке 6 соток. При строительстве использовались только премиальные материалы, что гарантирует долговечность и идеальный микроклимат для большой семьи круглый год. Инженерные системы Умный дом: Все коммуникации централизованно подключены (газ, электричество, вода, канализация, интернет). Современный газовый котел для равномерного обогрева. Многоступенчатая система фильтрации воды. Сигнализация с выводом на пульт охраны и видеонаблюдение по периметру. Планировка и дизайн: Просторная кухня-гостиная (63 кв.м.) с мебелью из натурального дерева и встроенной техникой премиум-класса — сердце дома для семейных вечеров и приема гостей. 3 уютные спальни, большой рабочий кабинет и гардеробная с системой хранения на заказ. Два санузла, просторная прихожая. Уникальные пространства: Закрытая терраса с раздвижными окнами и выходом в зону отдыха. Просторный подвал (котельная + комната под бильярд или винный погреб). Чердак для хранения или организации мансарды. На балкон с живописным видом. На территории вас ждет собственная баня с открытой террасой и комнатой отдыха — идеальное место для релакса. Особенности предложения: Каждому покупателю — недельный тур в Турцию на двоих (5*, отель все включено с завтраками, экскурсии с гидом-историком). Поможем с оформлением ипотеки с минимальным первоначальным взносом. Полное юридическое сопровождение. Инвестируйте в комфортное будущее без лишних хлопот. Звоните для просмотра! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!