Продается 4-комнатная квартира в Ростовской области площадью 74.7 м² за 9000000 рублей

Адрес	г Шахты, ул Советская, 237
Кадастровый номер	61:59:0020322:269
Комнат	4
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	49.6 м2
Площадь комнат	17.6 + 11.9 + 11.7 + 8 м2
Площадь кухни	9.5 м2
Этаж	9 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1985
Прочее	Мебель Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	17.03.2026 (18 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Вторичка С балконом

id:10598. <strong>ЦЕНТР ! АОГВ (индивидуальное отопление)<br /> Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА</strong><br /> В продаже уникальный объект недвижимости -&nbsp;<strong>&nbsp; 4-х комнатная квартира 74.7 кв.м с индивидуальным отоплением и шикарным видом!&nbsp;</strong>Квартира находится на девятом этаже девятиэтажного дома ( имеется технический этаж)&nbsp; - это дает ряд преимуществ: отсутствие жильцов сверху избавляет от риска оказаться залитым в результате невнимательности или коммунальной аварии, а заодно от лишнего шума.<br /> В доме произведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем, кровли, пассажирский лифт обслужен и работает без перебоев.&nbsp;<br /> <strong>Планировка квартиры соответствует техпаспорту,</strong> максимально функциональная: жилые <strong>комнаты изолированные</strong> - три спальные комнаты и гостинная; уютная кухня&nbsp; - 9.5 кв.м, раздельный санузел, утепленная лоджия и балкон.<br /> В квартире&nbsp; выполнен дорогой и качественный ремонт без экономии средств и сил:&nbsp; снимали со стен все до&nbsp; кирпичей , произведена замена электропроводки,&nbsp;&nbsp;стены стеклохолст + шитрок + немецкие обои; в кухне, прихожей, санузле итальянская плитка и теплый пол, качественные межкомнатные&nbsp; и входная двери; окна и балкон металлопластиковые. В квартире частично остается мебель и техника. Приборы учета поверены, не нуждаются в срочной замене.<br /> Документы готовы к продаже.Подходит любой вид оплаты. Задолженностей и обременений нет.&nbsp; Доброжелательные, тихие соседи, ухоженная придомовая территория,&nbsp;&nbsp;детская площадка, площадка для парковки автотранспорта.&nbsp;<br /> Документы полностью готовы к продаже.&nbsp;<br /> Прекрасное расположение -&nbsp; (тихий центр города) в шаговой доступности: детские площадки, детские сады, школы, учебные заведения, рестораны, кафе, магазины, торговые центры, парк КИО, рынок, остановки общественного транспорта и многое другое.<br /> Торопитесь приобрести прекрасную квартиру в центре города!&nbsp; Не упустите свой шанс, звоните и мы организуем оперативный просмотр!<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!