Продается участок в Тверской области площадью 130 сот. за 5500000 рублей

Адрес	деревня Стегнишино
Площадь участка	130 сот. 1.3 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	18.03.2026 (17 дней назад)
Последнее обновление	18.03.2026 (16 дней назад)
Недорого ИЖС У воды В деревне

Собственник! Срочно! Продам лесной участок с выходом на Волгу (1-я линия), 130 соток (1,3 Га). ИЖС. 50 кВт. 2,5 часа от Москвы. Рядом с г. Старица, Тверской области. д. Стегнишино. Возможно, использовать для себя (как усадьбу), так и под инвестпроект (глэмпинг и прочее, бизнес под ключ с хорошей доходностью и быстрой окупаемостью) Лесной участок с вековыми соснами, дубами и березами, ухоженный, огороженный финским забором протяженностью 600 м. На участке есть строительный вагончик. Ключевое преимущество — в самом видовом лесном месте участка на берегу реки Волги с видом на реку залит готовый крепкий ленточный фундамент размером 8 х 18 метров, позволяющий быстро построить дом или двухэтажную гостиницу для проживания. Комфортная транспортная доступность: Москва – 2,5 часа – 230 км; Старица – 10 км; Тверь – 60 км.; 1,5 часа на электричке; 30 мин на вертолете. Удобный заезд с Ржевского шоссе, отдельная дорога прямиком к участку (капитальную дорогу от деревни 700 м тянули до участка, поставили на кадастр). С участка есть свой выход на Волгу (ширина Волга в этом месте 100 м). По участку проведена геодезия и геология, заведено электричество 50 кВт, своя подстанция, можно увеличить. В настоящее время этот участок представляет собой безопасное место-форпост для комфортного и экологичного проживания. Крайний участок в деревне! Идеальное место для создания Вашей мечты: Родовой Усадьбы; Гостевого дома; Гостиницы;Туристической базы; Загородного дома; Рыбного или охот хозяйства. Все документы готовы к сделке! Пришлю под запрос! Весь актив делали и собирали для себя с любовью. Отдадим в хорошие руки. Заявленная цена ниже затраченных средств. Продаю в связи с изменением планов. Звоните, договоримся!