Продается дом в Воронежской области площадью 88.2 м² за 4500000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, улица Кольцова, 7
Общая площадь	88 м2
Жилая площадь	40.10 м2
Площадь кухни	28.3 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Канализация
Опубликовано	18.03.2026 (17 дней назад)
Последнее обновление	18.03.2026 (16 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — дом, который станет воплощением ваших идей и фантазий! Этот одноэтажный дом общей площадью 88,2 кв. м. предлагает просторные возможности для реализации ваших дизайнерских решений. Три уютные спальни, функциональная кухня площадью 28,28 кв. м. — всё это ждёт своего хозяина. Жилая площадь дома составляет 40,1 кв. м., что позволит создать комфортное и функциональное пространство. Основные характеристики: * Год постройки: 2025. * Состояние: коробка (без отделки), что даёт вам возможность самостоятельно выбрать стиль и материалы для отделки. * Электроснабжение: 220 В. * Крыша: гибкая черепица, обеспечивающая долговечность и эстетичный внешний вид. * Фундамент: ленточный, что гарантирует надёжность и устойчивость конструкции. * Водоснабжение: скважина, обеспечивающая независимость от централизованных систем. * Канализация: автономная, что особенно важно для загородных домов. * Отопление: на данный момент не предусмотрено, однако это даёт возможность самостоятельно выбрать наиболее подходящую систему отопления. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 10 соток. Форма владения домом и земельным участком — частная. Категория земель — земли населённых пунктов. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит свободу и возможность воплотить свои идеи в жизнь. Возможность оформления ипотеки делает покупку ещё более доступной. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости!