Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 124.1 м² за 22500000 рублей

Адрес	Казань, Рихарда Зорге ул, 39, к.а
Комнат	3
Общая площадь	124 м2
Жилая площадь	71 м2
Площадь комнат	37.4 + 18.8 + 14.8 м2
Площадь кухни	16.6 м2
Этаж	5 из 6
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1999
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Статус собственности: private
Опубликовано	18.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 132694403 <br>Редкость! Кирпичный дом. Зал 37,4 м Огромная трехкомнатная квартира с потолками 3 метра! + теплый балкон 6,6 м (как дополнительная теплая комната бонусом) Двор со шлагбаумом. Метро рядом. <br> <br>В продаже экземпляр, который практически не появляется на рынке. Дом из той эпохи, когда строили не на скорость, а на века. Таких сейчас уже не возводят — кирпичный экспонат с идеальной звукоизоляцией и атмосферой полного покоя. <br> <br>Почему эту квартиру не хотят покидать прежние владельцы: <br> <br> Абсолютная тишина. Дом кирпичный, стены невероятной толщины. Вы не слышите соседей — ни шагов, ни музыки. Только тишина за окном. <br> <br> Главное сердце квартиры — Зал 37,4 кв. м. Это не просто комната, а пространство для впечатлений. Огромная гостиная, кинозал, место для семейных сборов — здесь помещается всё. Потолки 3 метра добавляют воздуха. <br> <br> Теплый балкон 6,6 кв. м (переоборудован).Уже не балкон, а полноценная комната. Там тепло, светло, и это идеальное место для утреннего кофе, кабинета или даже небольшой зоны отдыха. Редкое преимущество. <br> <br>? Окна на три стороны.Солнце сопровождает вас весь день: утро в одной части квартиры, вечер — в другой. Плюс отличное сквозное проветривание (а на 6 этаже это особенно приятно). <br> <br>Про дом и окрестности: <br> Территория дома закрыта шлагбаумом — во дворе только свои, никаких чужих машин и транзитных прохожих. <br>?? До метро 6 минут неспешным шагом. Вокруг лицей, садики, школы, магазины — полная инфраструктура для жизни. <br> Этаж шестой: чистый воздух, никакой пыли от дороги и отличный вид из окон. <br> <br>Квартира освободилась, потому что дети выросли и разъехались, а для двоих такая площадь стала слишком велика. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто устал от тесных человейников. <br> <br>Звоните, приезжайте смотреть. Это эксклюзивное предложение!