Продается дом в Пушкино площадью 218.8 м² за 16999999 рублей

Адрес	Ярославское шоссе, Пушкино, ул Лесная, 248а
Кадастровый номер	50:13:0030346:1750
Комнат	6
Общая площадь	219 м2
Площадь участка	12.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	18.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	19.03.2026 (14 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 92201899. <strong>Подходит под Семейную ипотеку от 5,5%</strong> Капитальный двухэтажный дом (бизнес-класс) общей площадью 220 кв. м. на собственном участке 13 соток. Главная особенность — расположение внутри лесного массива. Дом окружен вековыми соснами и дубами, что обеспечивает чистый воздух, тишину и панорамные виды из окон. * <strong>Фундамент</strong>: Усиленный, рассчитан на высокие нагрузки. * <strong>Стены</strong>: Теплые газоблоки D-400 с последующей облицовкой кирпичом. * <strong>Перекрытия и лестница</strong>- Монолитные, железобетонные. * <strong>Потолки</strong>: Высокие, от 3 метров. <strong>Коммуникации</strong>: * Газоснабжение: Газ заведен в дом (магистральный). * Водоснабжение: Центральное. * Канализация: Центральная. * Электричество: Мощность 10 кВт. <strong>Планировка</strong>: * <strong>1-й этаж: </strong>Мастер-кухня (с выходом на участок), просторная гостиная/гостевая спальня, прихожая, санузел, бойлерная. * <strong>2-й этаж:</strong> 4 изолированные спальни, санузел. На участке установлен капитальный навес на 2 машиноместа. Локация и инфраструктура: Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Пушкинский Лес (29 км от МКАД по Ярославскому шоссе). * <strong>Безопасность:</strong> Закрытая территория, круглосуточный КПП. * <strong>Благоустройство</strong>: Дороги с твердым покрытием, освещение. * <strong>Инфраструктура</strong>:В 10 минутах езды ТЦ Глобус, Леруа Мерлен, Ашан, Пушкино Парк. * <strong>Досуг</strong>:Рядом музеи-заповедники Мураново и Абрамцево. <strong>Условия сделки:</strong> * Ипотека: Дом аккредитован по всем госпрограммам (включая <strong>Семейную ипотеку от 5,5%</strong> и IT-ипотеку). * Безопасность: Сделка сопровождается Гильдией Риэлторов, ответственность <strong>застрахована (до 30 млн. руб.).</strong> Для серьезных покупателей предоставляется подробная презентация и организуется просмотр в удобное время. Звоните для получения дополнительной информации.