Продается дом в Ростовской области площадью 175 м² за 12500000 рублей

Адрес	поселок Красногорняцкий, ул Толстого, 11
Кадастровый номер	61:28:0090501:856
Комнат	4
Общая площадь	175 м2
Площадь участка	13.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1972
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	18.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	10.04.2026 (сегодня)
ИЖС Вторичка

id:10609. <strong>пос. КРАСНОГОРНЯЦКИЙ<br /> ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АН ЧЕРНИКА&nbsp;</strong><br /> В продаже <strong>добротный кирпичный дом 175 кв.м. </strong>(первый этаж 125 кв.м и мансардный этаж 50 кв.м.) на участке <strong>13.8 соток. </strong>Участок с широким фасадом - 20 метров, отличные асфальтовые подъездные пути.&nbsp;&nbsp;<br /> В доме произведен капитальный ремонт: заменена и утеплена кровля, выровнены штукатуркой стены,&nbsp; на первом этаже теплый пол, произведена замена электропроводки, установлен септик со станцией биоочистки.&nbsp; Планировка максимально функциональная : <strong>первый этаж -</strong> коридор со встроенным шкафом, просторная кухня - 20 кв.м, постирочная, ванная, санузел, баня дровяная (HARVIA) с душевой, гостинная , спальная комната с гардеробной; <strong>на&nbsp;мансардном этаже&nbsp;</strong>изолированная большая спальная комната и комната отдыха. В доме установлены три сплитсистемы, частично остается мебель.<br /> На территории домовладения расположены <strong>три капитальных кирпичных гаража</strong>, в одном из них смотровая яма с подвалом из двух помещений; <strong>хозпостройки для разведения домашних животных</strong>, <strong>помещение с&nbsp; коптильней</strong>, <strong>курятник, вольер для собак, уличный&nbsp; душ и удобства, летняя кухня&nbsp;</strong>с мангальной зоной и верандой.&nbsp; В летней кухне жилая комната , просторная кухонная зона&nbsp; - хороший ремонт, установлен теплый пол.<br /> Двор благоустроен (тротуарная плитка), автоматические ворота при въезде в гараж и во двор, выведены точки для полива, имеется теплица, садовая территория занимает 4 сотки и засажена молодыми деревьями.<br /> Документы полностью готовы к продаже, подходит любой вид расчета. Разумный торг приветствуются&nbsp; при осмотре.<br /> <strong>Прекрасное расположение: тихий район рядом школа, детский сад, поликлиника, магнит, пятерочка, множество магазинов , аптека, салон красоты, остановка общественного транспорта.&nbsp;</strong><br /> Звоните! Оперативно организуем просмотр!<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!