Продается дом в Калтане площадью 40 м² за 1000000 рублей

Адрес	Калтан, Центральная ул, 62
Комнат	2
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	32.90 м2
Площадь участка	15.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Год постройки:	1940
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	18.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Продам дом в Шушталепе (Калтан) с большим хозяйством для круглогодичного проживания. Участок 15.5 соток, все постройки, сад, рядом остановка. Под любой вид расчетов     Продаётся тёплый дом в посёлке Шушталеп (город Калтан) с отличной транспортной доступностью. Дом подходит для постоянного проживания семьи, а наличие множества построек и большого участка делает это предложение идеальным для тех, кто ценит собственное хозяйство и комфорт за городом.      Ключевые преимущества:   Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Остановка общественного транспорта находится в 20 метрах от дома . Рядом продуктовый магазин Фасоль и хозяйственный магазин.       Транспортная доступность: Регулярное автобусное сообщение с Калтаном (автобусы № 103а, 105, 109, 122, время в пути около 7-8 минут) . Ходит школьный автобус.       Готовое хозяйство: На участке расположен целый комплекс  строений (баня, несколько сараев, железный гараж, теплицы) — всё необходимое уже построено.       Характеристики дома * Площадь дома: 51,5 кв. м вместе с летней верандой построенной в 2018 году(технический паспорт есть, в план внесена).         Земельный участок: 15,5 соток, в собственности.        Планировка: В доме три  помещения — кухня, гостиная и спальня.        Отопление: Печное (обеспечивает тепло и уют в зимний период).        Водоснабжение: Центральное холодное водоснабжение.        Хранение: Два сухих подпола в доме + отдельный погреб на улице под крышей с круглогодичным доступом.       Мебель и техника: Внутренняя обстановка остаётся (как на фото). собственник забирает только личные вещи.  Постройки на участке расположены все необходимые строения, что избавляет от необходимости что-то достраивать: 1. Жилой дом — 51,5 кв. м. 2. Баня — 21,7 кв. м. 3. Железный гараж — 20,7 кв. м. 4. Углярка (помещение для угля) — 11,6 кв. м. 5. Дровяник — 7,9 кв. м. 6. Сарай (хозблок) — 15,8 кв. м. 7. Теплицы: 1 из поликарбоната и 2 под чехлами.      Сад и огород: Участок ухоженный, посажены многолетние культуры, что позволит вам получить первый урожай уже в первый сезон:     Плодовые деревья: Яблони разных сортов, вишня.    Ягодные кустарники: Малина (крупная и ремонтантная), смородина (красная и чёрная), крыжовник, виноград.    Грядки: Виктория (клубника), под зиму посажен чеснок.      Расположение и инфраструктура     Населенный пункт: посёлок Шушталеп (район города Калтан).     Остановка: В 20 метрах от калитки .     Магазины: За домом находятся продуктовый магазин Фасоль и хозяйственный магазин.     Транспорт:  Автобусы до Калтана и Новокузнецка ходят регулярно, каждые 12 минут .  Организован подвоз детей школьным автобусом в Калтан.      Расстояние до города: Около 5 км  по трассе      Юридическая информация :  ???????Участок: В собственности, оформлен.  Дом: Оформлен.   Форма оплаты: [Наличный/Ипотека/Другое  Звоните в любое удобное время, чтобы договориться о просмотре. Готовы показать дом и участок в удобное для вас время.Номер объекта: #51/540741/19734