Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 61 м² за 240000 рублей

Адрес	Головинский р-н., Ленинградское ш, 72
Метро	Войковская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	61 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	18.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

Арт. 92649087. Аренда торгового помещения 61 м? | Первая линия | м. Водный Стадион <strong>Цена:</strong> 240 000 ?/мес. <strong>Площадь:</strong> 61 кв.м. <strong>Адрес:</strong> м. Водный Стадион, первая линия домов Главные преимущества — Первая линия домов, отдельный вход прямо с фасада. — Панорамное витринное остекление — отличная видимость для вывески. — Высокий пешеходный и автомобильный трафик. — Напротив помещения большая бесплатная парковка для клиентов. — Сложившееся торговое окружение с платежеспособной аудиторией. — Помещение ранее занимал пункт выдачи Ozon — планировка готова под коммерцию. Торговое окружение Вокруг уже работает успешный бизнес, который генерирует поток клиентов: • Супермаркет Азбука Вкуса • Супермаркет Магнит • Аптека • Банк • Цветочный магазин • Салон Винстайл ?? Технические характеристики Потолки: 2.9 метра Электрическая мощность: 18 кВт Вход: Отдельный, с улицы Остекление: Витринное Коммуникации: Вода, канализация, отопление (все центральные) Состояние: Под торговлю (требуется косметическое обновление под ваш бренд) Идеальные форматы для этого помещения <ol start=\"1\"> <strong>Магазин продуктов / Мясная лавка / Гастроном</strong> Высокий трафик и соседство с Азбукой Вкуса гарантируют постоянный поток покупателей. Мощность 18 кВт позволит установить необходимое холодильное оборудование. <strong>Салон красоты / Барбершоп / Студия маникюра</strong> Отдельный вход и витрина создают премиальное впечатление. Площадь 61 кв.м. позволит разместить 3–4 рабочих места и зону ожидания. <strong>Цветочный магазин</strong> Витринное остекление идеально подходит для демонстрации букетов. Рядом уже есть спрос на цветы, что подтверждает успешность соседнего бизнеса. <strong>Пункт выдачи заказов (ПВЗ)</strong> Опыт предыдущего арендатора (Ozon) подтверждает востребованность локации для логистики. Хороший подъезд и парковка упростят работу курьеров. <strong>Кофейня / Пекарня / Фастфуд</strong> Утренний и вечерний поток людей обеспечит стабильную выручку. Парковка напротив удобна для тех, кто забирает заказы с собой. <strong>Медицинский кабинет / Лаборатория / Стоматология</strong> Отдельный вход и первый этаж соответствуют требованиям для медицинских учреждений. </ol>