Продается дом в Батайске площадью 102 м² за 16500000 рублей

Адрес	Батайск, Казачий проезд, 191
Комнат	4
Общая площадь	102 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	18.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	18.03.2026 (15 дней назад)
ИЖС У воды Вторичка

Арт. 132562242 ДОМ МЕЧТЫ В НОВОМ ЗАКРЫТОМ КП СОЛНЕЧНЫЙ! Локация ТОП-10 минут от Ростова на Дону по новой трассе. Уникальность места заключается в архитектуре поселка, которая выдержана в одной концепции, а также климате, который создается за счет водных каналов и посаженных еловых и можжевеловых кустарников на территории жилищного комплекса. Представьте: вы просыпаетесь в доме, который залит солнцем с утра до вечера. Выходите на собственную террасу с чашкой кофе, слушаете тишину и птиц. Любители рыбалки могут посидеть на берегу ерика с удочкой и пусть весь мир подождет! Это не фантастика, это ваш будущий дом в поселке Солнечный!Дом строили для себя — вложили душу, силы и серьезный бюджет!<br/>О ДОМЕ:<br/>-Кухня-гостиная 37 кв. м с панорамными (витражными) окнами. Именно здесь дом наполняется светом и уютом. Французское окно ведет на террасу, при желании планировка позволяет провести зонирование между кухней и гостиной - и плюс еще одна комната- 3 отдельные спальни и просторная гардеробная — хватит место большой семье-Теплые полы от газового котла по всему дому (кроме спален)-отопление двухконтурный котел-Электрика выполнена на совесть — много света внутри и снаружи, все продумано до мелочей-Раздельный санузел-Просторная прихожая, с местами для хранения-Бытовая комната-В некоторых комнатах не до конца доделан ремонт и это прекрасная возможность воплотить Ваши желания в реальность!<br/>УЧАСТОК:-4 сотки-Придомовая территория в плитке-Есть свободная земля для реализации Ваших задумок<br/>Редчайшее преимущество для поселка это ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!<br/> Поселок Солнечный — это настоящая Европа под Ростовом:<br/>-Ни одного провода над головой, все коммуникации убраны под землю- Вдоль улиц высажены сосны, туи, елки -Охрана, шлагбаум, видеонаблюдение -Роскошный парк на берегу пруда с утками, детские и спортивные площадки, парк для скейтбордистов -В шаговой доступности школы, детские сады, бассейн, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), рынок, аптеки, п...