Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 344 м² за 17500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Ленина пр-кт, 90
Комнат	8
Общая площадь	344 м2
Площадь участка	3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1999
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	18.03.2026 (17 дней назад)
Последнее обновление	18.03.2026 (16 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 132690470 Вашему вниманию представлена просторная уютная квартира в двух уровнях в центре города. Район с очень развитой инфраструктурой в шаговой доступности учебные заведения, детские дошкольные учреждения, поликлиника, больница, сетевые магазины, ТЦ. <br/>Идеальное решение для большой семьи, ценящей тишину и безопасность. Это редкий формат квартиры в городе. Двухэтажный дом на 4-х собственников, со своим двором и гаражом, 3 соседа гарантирует приватность и отсутствие лишних людей.<br/>О КВАРТИРЕ:Главные преимущества:-Пространство и свет: 340 кв. м общей площади, из которых 299 кв. м — жилая- 7 изолированных комнат, планировка которых позволяет организовать мастер-спальни, кабинет, детские и гостевые зоныДВА УРОВНЯ:- Грамотное зонирование — общая зона (гостиная, кухня) на первом уровне и приватная зона отдыха на втором<br/>ОБ УЧАСТКЕ:-общая площадь участка 12 соток-3 сотки в собственности-есть свой гараж-место отдыха и мангальная зона-дополнительное место для парковки<br/>Всего 3 соседа: Однородная социальная среда и минимальные коммунальные платежи в сравнении с элитными ЖК.<br/>Объект расположен в тихой локации с развитой инфраструктурой. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.<br/>Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ!<br/>О НАС:+Компания &quot;ТИТУЛ&quot;25 лет на рынке недвижимости +Проверяем каждый объект на правовые риски по 64 пунктам+Проводим правовую экспертизу объекта+Даем гарантийное свидетельство с материальной ответственностью компании!!!<br/>