Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 144.4 м² за 6590000 рублей

Адрес	Самара, Ново-Садовая улица, 252
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	144 м2
Этаж	- из 16
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Недорого

Продается офисное помещение с окнами на цокольном этаже с арендатором. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 252. Ближайшее пересечение с ул. проспект Кирова. Общая площадь: 144,4 кв.м. Этаж/этажность: -1/16. Назначение здания: жилое. Отдельный вход: есть. Окна выходят: во двор. Высота потолков: 2,7 м. Планировка: кабинетная система. Возможность перепланировки: да. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум; стены - покраска; потолок - покраска. Освещение - светодиодное. Инфраструктура: остановка ОТ в 250 метрах. В ближайшем окружении располагаются: пекарня, магнит, школа, дед. сад, жилой квартал смешенной застройки. Возможное использование: офис, магазин, парикмахерские, салон красоты, учебный центр, аптека. Перед зданием имеется парковочная площадка. Помещение сдано в аренду. Окупаемость: 9 лет. Стоимость продажи: 6 590 000 рублей.