Продается дом в Новосибирске площадью 127.1 м² за 9000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, 1-й Костычева переулок
Общая площадь	127 м2
Площадь участка	6.5 сот.
Этажей	1
Ремонт	с отделкой
Дом	Деревянный
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Мебель Телефон Интернет
Опубликовано	19.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
С отделкой Вторичка

Дом по ул. Костычева 1-й. Общей площадью: 127.10 кв.м. Не упустите свой шанс переехать в большой, теплый дом с огородом в шаговой доступности от метро. Предлагаем Вашему вниманию дом из бруса лиственницы (127,1 кв.м. ) с ЦЕНТРАЛЬНЫМ отоплением и водоснабжением, и недостроенную 2х-этажную баню из кирпича, с выходом в гараж, которые соединены между собой теплой комнатой 20 м2. Под обоими строениями есть подвальные помещения большой площади. В доме и на улице установлено видеонаблюдение. ДОМ: 4 жилые комнаты, просторная кухня, Wi-fi, телевидение, новый водонагреватель 120 литров, достаточно большой совмещенный санузел. Установлен отдельный телевизор для просмотра камер видеонаблюдения, уличное видеонаблюдение - в приложении на телефоне. В гостиной установлен кондиционер. Гараж с ямой, под которым присутствует ещё один такой же полноразмерный бокс, если Вы автолюбитель Вы это безусловно оцените! В бане - 2 балкона на 2 этаже. Можно сделать навесы или остеклить при желании. 2 этаж под отделку, можно сделать тренажерный зал, комната там одна большая. Кровля реставрировалась в прошлом году. На улице есть бассейн из блоков обитый пленкой. Мангал с крышей и небольшим отсеком для дров. Есть свой колодец рядом с домом, в котором можно прочистить систему если она забилась. В доме есть 2 дренажа, что позволяет усилить отопление зимой вдвое. Зимой - жарко, даже в -35. Большая теплица более 20 м2. Во дворе плодовые деревья, груша, яблоня, вишня, цветы в цветнике огороженном забором. Есть сухой погреб, комната для инструментов и велосипедов. Прекрасный вариант для человека с руками, чтобы доделать некоторые вещи в процессе проживания. МЕСТО БЕЗ ПРЕУВЕЛИЧЕНИЯ САМОЕ ЛУЧШЕЕ ИЗ СОСЕДНИХ ЛОКАЦИЙ! Выезд на Немировича-Данченко и удобная транспортная развязка. 15 минут пешком до метро Карла Маркса через парк. Рядом школы 109, 101, несколько детских садов. Магазины в шаговой доступности. Вокруг живут исключительно порядочные люди и это очень большое преимущество. Рядом с домом прекрасная детская площадка с прорезиненным покрытием для игры в футбол и баскетбол, детскими тренажёрами, горка и стол для настольного тенниса. Летом на ней проводятся конкурсы и постоянные матчи по футболу. Старший по улице прекрасно следит за порядком и жители ему в этом помогают. С учётом гаража и площадки перед ним, есть возможность припарковать 4 автомобиля. Так же можно сделать вход с другой стороны, тогда будет ещё 2-3 парковочных места! Есть много уголков, которые можно обустроить по своему предпочтению. Снег чистят снегоуборочные машины. Мусорные машины собирают мусор по улице, можно выставить пакеты за калитку и их заберут, происходит это каждый день с 9 до 10 утра. Фотографии не передают общего масштаба всех построек, поэтому приглашаем на просмотр в удобное для Вас время! Торг возможен, обсуждаем в процессе просмотра дома, аргументировано. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.