Продается дом в Ленинградской области площадью 260 м² за 69000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Кузьмоловский, Долгорукова, 36
Кадастровый номер	47:07:0713002:6944
Комнат	4
Общая площадь	260 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2022
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС У воды Вторичка В деревне

id:10186. Предлагается в продаже двухэтажный жилой коттедж в экологически чистом районе пос. Энколово. В коттеджном посёлке &laquo;Охтинский парк&raquo; &mdash; в лучшей локации под Санкт-Петербургом! Участок ИЖС &mdash; 10 соток. Дом создан по уникальному проекту в Германии.<br /> <br /> ? Площадь дома: 260 м&sup2;.<br /> <br /> ? Этажность: 2 этажа.<br /> <br /> ? Высота потолков: 4 м.<br /> <br /> ? Материалы: газобетонные блоки (500, ЛСР), фундамент &mdash; монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм, плоская кровля, панорамное остекление.<br /> <br /> <br /> <br /> Планировка продумана до мелочей и включает в себя всё необходимое для комфортной жизни:<br /> <br /> &mdash; просторная кухня с обеденной зоной;<br /> <br /> &mdash; гостиная;<br /> <br /> &mdash; 3 спальни;<br /> <br /> &mdash; кабинет;<br /> <br /> &mdash; 3 ванные комнаты;<br /> <br /> &mdash; гардеробная на втором этаже;<br /> <br /> &mdash; прачечная, котельная;<br /> <br /> &mdash; 2 больших балкона;<br /> <br /> &mdash; сауна.<br /> <br /> Участок обустроен с учётом всех современных требований: живая изгородь, дренажная система, станция биологической очистки, все коммуникации (газ, свет, вода, канализация), отмостка из бетона и посевной газон. Здесь вы сможете наслаждаться природой и уютом, не отказывая себе в привычном уровне комфорта.<br /> <br /> Локация &mdash; Всеволожский район (деревня Энколово), 150 га охраняемой территории. Посёлок предлагает разнообразную инфраструктуру:<br /> <br /> &mdash; спа-центр и деловая зона;<br /> <br /> &mdash; спортивные и игровые площадки;<br /> <br /> &mdash; английский детский сад и школа;<br /> <br /> &mdash; 24 км тротуаров для прогулок и бега;<br /> <br /> &mdash; кафе и зоны отдыха.<br /> <br /> Транспортная доступность не заставит вас чувствовать себя оторванными от мира: рядом с посёлком есть автобусная остановка и проходят маршрутки. Вблизи находится горнолыжный курорт &laquo;Охта-парк&raquo; с кафе, ресторанами и ледовой ареной. Также поблизости расположены конный клуб, заповедник, река Охта и озёра Хепоярви и Кавголовское (7 км). В шаговой доступности &mdash; супермаркеты, поликлиника, больница и школы.<br /> <br /> Этот коттедж &mdash; идеальное место для тех, кто мечтает о жизни за городом, но не хочет отказываться от удобств и развлечений современного мира. Всего 5 км до КАД &mdash; и вы в центре событий Санкт-Петербурга. Здесь вы найдёте гармонию с природой и сможете наслаждаться комфортом и уютом в своём доме. Это место, где каждый день будет наполнен радостью и спокойствием, а отдых &mdash; истинным удовольствием...