Продается дом в Ленинградской области площадью 263 м² за 22000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Всеволожский район, Бугровское городское поселение, деревня Энколово
Кадастровый номер	47:07:0713002:8519
Комнат	4
Общая площадь	263 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	19.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

1706139 ?? Дом в Энколово рядом с Охта Парк — идеальное место для жизни и бизнеса. Предлагается к продаже просторный дом с участком в одном из самых перспективных и востребованных пригородов — посёлка Энколово. ?? О доме Общая площадь: 263,3 м? Участок: 7 соток Материал: пеноблок + утеплитель Фундамент: монолитная плита ?? Планировка: 1 этаж: три спальни: 15,4 / 16,2 / 19,5 м? просторная кухня-гостиная — 40,6 м? санузел — 6,5 м? техпомещение — 5,1 м? 2 этаж: три спальни: 15,4 / 16,2 / 19,5 м? санузел — 7,1 м? гардеробная — 2,2 м? две террасы — 34 м? и 9 м? ?? Коммуникации Электричество — 15 кВт Вода — собственная скважина (30 м) Газ — по границе участка Дополнительное преимущество — дорога вдоль дома в собственности. ?? Инфраструктура рядом Частные школы: Сверхновая, Деловая Волна Конные клубы: Приор, Дерби Гипермаркеты: Лента, Дикси, Красное & Белое, Винлаб ?? Локация До КАД — 5 минут, до Санкт-Петербурга — всего 10 минут Отличный подъезд и высокий трафик — дополнительный плюс для бизнеса В шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, школы, СТО, пункты выдачи Ozon и Wildberries ?? Рядом Охта Парк — 5 минут Один из лучших круглогодичных курортов Ленинградской области: горнолыжные трассы, ватрушки, беговые лыжи лесной каток, подогреваемые бассейны современный SPA-комплекс и банный комплекс рестораны, развлечения, детские зоны зоопарк, верёвочные парки, теннисные корты школа Ohta Team (работает круглый год)?? Юридическая информация Кадастровый номер: 47:07:0713002:8459 ? Дом с отличной локацией, продуманной планировкой и потенциалом — редкое предложение в районе Энколово. Подойдёт как для комфортной жизни рядом с природой, так и для ведения бизнеса. ?? Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!